PRESTIGE VILLA NÄHE WILHELMINENSPITAL & HANUSCH KH MIT POOL & SAUNA LUXUS PUR

PRESTIGE VILLA NÄHE WILHELMINENSPITAL HANUSCH KH MIT POOL SAUNA LUXUS PUR - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Frau Jana Oremus
O&O Prestige Immobilien
A-1090 Wien, Michelbeuerngasse 9
(0 Bewertungen)
+43 664 2326213
+43 664 / 23 26 213
Artikeldetails
Kaufpreis:
1.500.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
241 m2
Zimmer:
5
HWB Kennwert:
97,00 kWh/m2
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,42
fGEE Klasse:
C
Provision:
3.0% plus 20.0% USt.

PRESTIGE VILLA NÄHE WILHELMINENSPITAL & HANUSCH KH MIT POOL & SAUNA LUXUS PUR

Objektbeschreibung:

PRESTIGE VILLA NÄHE WILHELMINENSPITAL & HANUSCH KH MIT POOL & SAUNA LUXUS PUR
Grundstücksgröße ca. 388m²
Wohnfläche ca. 154 m2


Wohnnutzfläche ca. 87 m2


Anzahl Zimmer 4


Anzahl


Schlafzimmer 3


Anzahl Badezimmer 3




Ausstattung Beschreibung
+ Hochwertige Ausstattung Luxus Pur


+ Luxus-Bad mit Soundanlage im DG


+ Garten mit Terrasse und Schwimmbecken


+ Großer Keller mit Sauna, Fitnessraum und Bar


+ Maßgefertigte, hochwertige EBK


+ Bose-Anlage in fast allen Räumen


+ Bussystem für Beleuchtung


+ **********ßgefertigte Möblierung




+ 2-zügiger Schiedelkamin


+ Hochwertige Böden (Granit, Fliesen, Holzparkett)


+ Fußbodenheizung


+ Als Niedrigenergiehaus klassifiziert


+ Fenster im EG und KG alarmgesichert


+ Rollläden im EG und DG


+ 3 Pkw-Stellplätze (Doppelgarage mit Starkstrom und ein Freiplatz vor der Garage)


+ Dach mit Biberschwanzplatten, 22 cm Dämmung und Dampfbremse


+ Saniert: Bad im DG, Fassade, Holzboden
+ Mtl. Betriebskosten: 147 €
PREIS : 1. 500. 000 €




Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 97,00
HWB Klasse: C

Lagebeschreibung:

Sonnige Lage, Grünlage, Stadtzentrum /Ortszentrum, Wohngebiet, Toplage, Ruhelage, Gute Verkehrslage, A+, UBahn-Nähe, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Preisinformationen:

Kaufpreis /m2: € 6. 224,07

Flächen:

Wohnfläche: 241,00 m2

Gesamtfläche: 241,00 m2

Anzahl Zimmer: 5,00

Anzahl Schlafzimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 3,00

Anzahl separate WCs: 3,00

Anzahl der Balkons /Terrassen: 2,00

Größe Balkon /Terrasse: 16,00 m2

Kellerfläche: 87,00 m2

Anzahl Stellplätze: 3,00

Ausstattungsliste:

WG-geeignet: Ja

Heizungsart: Zentralheizung, Fußboden

Befeuerung: Öl

Klimatisiert: Nein

Gartennutzung: Ja

Möbliert: TEIL

Kabel / Sat- TV: Ja

Sauna: Ja

Swimmingpool: Ja

Unterkellert: Ja

Zustand:

Baujahr: 1996

Zustand: Neuwertig

Alter: Neubau

HWB Kennwert: 97,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: C

fGEE: 1,42 kWh /(m2*a)

fGEE Klasse: C

Sonstiges:

Zulieferung: Ja


Objektnummer: SOLG07:852692555
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