Sonniges Familiendomizil in Grünruhelage

Sonniges Familiendomizil Grünruhelage - Haus kaufen - Bild 1
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Kontakt
Frau Sabine Pospisil
ADVANTA Immobilien & Treuhand GmbH
A-1080 Wien, Lerchenfelder Straße 88 - 90
(0 Bewertungen)
+43 1 409 84 00
+43 6643762596
Artikeldetails
Kaufpreis:
990.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
162 m2
Zimmer:
4
HWB Kennwert:
33,40 kWh/m2
HWB Klasse:
B
Provision:
3.0% plus 20.0% USt.

Sonniges Familiendomizil in Grünruhelage

Objektbeschreibung:

FAMILIENDOMIZIL IN GRÜNRUHELAGE AM FUSSE DES WIENERWALDES
Zum Verkauf gelangt ein großzügig angelegtes Einfamilienhaus, welches sich in hervorragendem Zustand präsentiert.
LAGE:
Das Objekt befindet sich in Bestlage des 14. Bezirks, am Fuße des Wienerwaldes. Grünruhelage und südliche Ausrichtung zeichnen diese Liegenschaft aus.
FAKTEN AUF EINEM BLICK:
* Baujahr: 2014 – Zustand wie Erstbezug


* Grundstücksgröße: 460 m2


* Wohnfläche: ca. 162 m2


* Nutzfläche (inkl. Wohnkeller): ca. 242 m2


* Beheizte Garage: ca. 50 m2


* Etagen: Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss


* Heizung: Erdwärme / Fußbodenheizung


* Sicherheit: Alarmanlage


* Ausstattung: hochwertig


* Infrastruktur: Bildungseinrichtungen, Nahversorgung, Gesundheitsversorgung innerhalb 1,5 km Luftlinie




KOSTEN:
Kaufpreis: € 990. 000,--
Grunderwerbsteuer: 3,5%


Eintragungsgebühr: 1,1%


Vertragserrichtung: 1%


Provision: 3% zzgl. 20% USt.


Nähere Details finden Sie in Ihrem persönlichen Expose. Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 33,40
HWB Klasse: B

Lagebeschreibung:

Waldrandlage, Sonnige Lage, Grünlage, Ruhelage

Preisinformationen:

Kaufpreis /m2: € 6. 111,11

Flächen:

Wohnfläche: 162,00 m2

Nutzfläche: 242,00 m2

Gesamtfläche: 162,00 m2

Grundstücksfläche: 460,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Schlafzimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 3,00

Anzahl Stellplätze: 2,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung, Fußboden

Befeuerung: Erdwärme

Klimatisiert: Nein

Stellplatz: Garage

Möbliert: TEIL

Sauna: Ja

Unterkellert: Ja

Zustand:

Baujahr: 2014

Zustand: Neuwertig

HWB Kennwert: 33,40 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: B

Sonstiges:

Zulieferung: Nein


Objektnummer: SOLG07:851704771
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