NACH RENOVIERUNG NEU VERFÜGBAR! 2-GESCHOSSIGES HOFGEBÄUDE - EHEMALIGE JUGENDSTILWERKSTÄ...

NACH RENOVIERUNG NEU VERFÜGBAR 2 GESCHOSSIGES HOFGEBÄUDE EHEMALIGE JUGENDSTILWERKSTÄ - Gewerbeimmobilie mieten - Bild 1
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Kontakt
Gert Mayr
ALPHA-DOMIZIL e.U.
A-3441 Sieghartskirchen, Babolnastraße 5/2
(0 Bewertungen)
0699 / 10727169
+43 699 18425161
Artikeldetails
Mietpreis:
5.272,61
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
365 m2
Objekttyp:
Büro & Praxis
Provision:
3 BMM

NACH RENOVIERUNG NEU VERFÜGBAR! 2-GESCHOSSIGES HOFGEBÄUDE - EHEMALIGE JUGENDSTILWERKSTÄTTE UNBEFRISTET!

Objektbeschreibung:

IMMOBILIE /LAGE: Es handelt sich hier um eine ehemalige Goldwerkstätte in der Theresiengasse 23, 1180 Wien.


Das 2-geschossige Objekt befindet sich im hinteren Hoftrakt in absoluter Grünruhelage.


Der Eigentümer hat nun beschlossen das Objekt auf seine Kosten zu renovieren.


Sobald ein passender Mieter gefunden wird, können die Umbauarbeiten - unter Berücksichtigung persönlicher Präferenzen des neuen Mieters - erfolgen.


Das Ganze muß sich natürlich in einem überschaubaren finanziellen Rahmen abspielen. Mehrere Denkmodelle, bis hin zur Kostenbeteiligung in Anrechnung auf die Miete, wären hier möglich.


Die im Plan angeführte Ausbauvariante liegt dem Berechnungsmodell zugrunde.


Das Objekt würde sich gut eignen als:
- Ärzte- /Therapiezentrum
- Bürogemeinschaft (Ziviltechniker, Anwälte, Architekten. . . )
- Künstleratelier


ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: U6, Straßenbahnlinie 42+43


NEBENKOSTEN: Vergebührung Finanzamt (1% von 3 Bruttojahresmieten), Maklergebühr (3 Bruttomonatsmieten) und Kaution (3 Bruttomonatsmieten)


KONTAKT:
Gert Mayr
ALPHA-DOMIZIL e. U.
Tel: 0699 /184 25 161

Mail: gert. mayr@**********

Preisinformationen:

Kaution: 3 BMM

Flächen:

Gesamtfläche: 364,63 m2

Bürofläche: 364,63 m2

Zustand:

Zustand: Teil /Vollrenovierungsbedürftig


Objektnummer: web1024_6658
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