URLAUBSFEELING! Neue, sonnige 2-Zimmer-Wohnung in Landskron - unmittelbar am Beginn des Os...

URLAUBSFEELING! Neue, sonnige 2-Zimmer-Wohnung in Landskron - unmittelbar am Beginn des Ossiacher Sees

Objektbeschreibung:

Die S /O /W ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung mit einer super Raumaufteilung befindet sich im 1. OG (mit Lift) in einer erst im Jahre 2014 erbauten Wohnanlage.
Der Vorraum mit Abstellraum punktet durch ein französisches Fenster (bis zum Boden, welches sich allerdings nur zur Hälfte öffnen lässt), das die Morgensonne reinlässt. Ebenso ist das Badezimmer mit Ost-Fenster ausgestattet, bei welchem der Ausblick auf die Burgruine Landskron gesichert ist.


Ein Schlafzimmer mit O /S-Fenster und ein angrenzender moderner Wohn-Ess-Kochbereich mit französischem Südfenster und einer Glastürenfront und Balkon im Westen garantieren Sonne, Helligkeit und einen fantastischen Ausblick ins Gegendtal, den Ossiacher See Ausfluss und die umliegende Bergwelt.
Erholungsfaktor garantiert!


Perfekt als Single- oder Pärchenwohnung! Auch als Anlegerwohnung geeignet!


Raus aus der Wohnung und rein in den See - öffentliche Bademöglichkeit am Beginn des Ossiacher Sees!


Lage:


* optimale Infrastruktur in Landskron mit Apotheke, Nahversorger, Bank, Blumengeschäft, uvw.
* gute Verkehrsanbindung
* unmittelbare Nähe zum Ossiacher See und zur Burgruine Landskron
* Radweg in unmittelbarer Nähe


Beheizt wird dieser kleine Wohntraum mittels Nahwärme-Biomasse (Fußbodenheizung).


Im Kaufpreis inkludiert ist auch ein Parkplatz und ein Kellerabteil.


EinTiefgaragenplatz kann optional erworben werden.


Sie lieben das Besondere? Dann freuen wir uns auf Ihre unverbindliche Anfrage!






















Da am 13. Juni 2014 das neue FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und das VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) in Kraft getreten sind, ist uns seitdem die Herausgabe relevanter Informationen –wie z. B. die Lage des Objektes, genaue Objektadresse – nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage (Kontaktformular oder Email) mit vollständigen Kontaktangaben (Vor- und Nachnamen, Adresse /Mailadresse, Telefonnummer) möglich.


Wir ersuchen Sie hierfür um Ihr Verständnis und
freuen uns auf Ihre für Sie kostenlose und unverbindliche Anfrage!




Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

Lagebeschreibung:

Landskron Ossiacher See

Flächen:

Wohnfläche: 64,24 m²

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 9,70 m²

Kellerfläche: 11,29 m²

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Bad: Fenster, Badewanne

Küche: Einbauküche

Boden: Fliesen, Parkett

Heizungsart: Fußboden

Befeuerung: Fernwärme

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Freiplatz

Ausrichtung Balkon /Terrasse: Südwest

Rolladen: Ja

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: 2014

Zustand: Neuwertig

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Ausweis gültig bis: 2022-07-24

HWB Kennwert: 27,90 kWh /(m²*a)

HWB Klasse: B