WESTBAHNHOF: Zentral begehbare 3,5-Zimmer Wohnung im schönem Altbau

WESTBAHNHOF Zentral begehbare 3 5 Zimmer Wohnung schönem Altbau - Wohnung kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS
DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH
A-1060 Wien, Brauergasse 8/16
(0 Bewertungen)
+43 1 94 51 069
+43 664 55 15 700
Artikeldetails
Kaufpreis:
180.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
75 m2
Zimmer:
3
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

WESTBAHNHOF: Zentral begehbare 3,5-Zimmer Wohnung im schönem Altbau

Objektbeschreibung:

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet Ihnen nachfolgende Eigentumswohnung zum sofortigen Kauf an:






Interessante Eigentumswohnung mit 3,5 Zimmer (zentral begehbar) in ruhiger Wohnlage!






Die gepflegte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau im dritten Stock ohne Lift.






Auf einer Wohnfläche von rd. 75m² erwartet den Käufer ein optimaler Grundriss:


Großer Vorraum mit eingebauter Küche, Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, drei Schlafzimmer, 1 gangseitiges Kabinett


Aufgrund der zentralen Begehbarkeit der 3 Schlafzimmer eignet sich diese Wohnung auch sehr gut für eine 3er WG.






Beheizt wird das Objekt mit einer klassischen Gasetagenheizung.


Der Zustand ist als gepflegt aber in die Jahre gekommen zu bezeichnen. Die Fenster der Wohnung wurden erst vor Kurzem erneuert.


Die Wohnung ist sehr freundlich (Nordwest-Ausrichtung) und befindet in Ruhelage.






In diesem Angebot ist auch ein Abstellraum (ehemaliges Gang-WC) inkludiert.


Ein separates Kellerabteil ist nicht vorhanden.










Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz kann man als sehr gut bezeichnen:


Straßenbahnlinien 52 und 58: rd. 3 Gehminuten entfernt


U4 - Schönbrunn: rd. 11 Gehminuten entfernt






Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, Restaurants, Trafik, Apotheke. . . ) sind in unmittelbarer Umgebung fußläufig erreichbar.






Kaufpreis: EUR 180. 000,--


Provision: 3 % des Kaufpreises






Erfüllt dieser Wohntraum genaue Ihre Erwartungen? - Dann vereinbaren Sie am besten noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin! - Herr Mag. (FH) Daniel Fichtenbauer, M. A. , MRICS steht Ihnen gerne unter 0664 /55 15 700 oder office@dfi. at zur Verfügung!






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Alle Angaben zum Objekt wurden aufgrund der uns vorliegenden Informationen die uns vom Abgeber weitergegeben wurden gemacht.


Für die Richtigkeit dieser Informationen kann der keine Gewähr geleistet werden.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1. 12. 2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung:

Mariahilfer Straße, Westbahnhof

Flächen:

Wohnfläche: 74,98 m2

Gesamtfläche: 74,98 m2

Anzahl Zimmer: 3,50

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Kellerfläche: 1,00 m2

Ausstattungsliste:

WG-geeignet: Ja

Bad: Dusche

Küche: Einbauküche

Boden: Fliesen, Laminat

Heizungsart: Etage

Befeuerung: Gas

Möbliert: TEIL

Kabel / Sat- TV: Ja

Abstellraum: Ja

Fahrradraum: Ja

Zustand:

Zustand: Gepflegt

Alter: Altbau


Objektnummer: OBGC2017110714190352226px8r2okz
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