Wien Zentrum * Neu sanierte Mietfläche an der 2er Linie *

Wien Zentrum * Neu sanierte Mietfläche an der 2er Linie *

Bestens geeignet für Büro, Dienstleistung oder Gastro light (ohne Küche), etc. . .

Objektbeschreibung:

Gastgarten ist möglich, muß eingereicht werden

Lagebeschreibung:

Top-Lage zwischen Justizpalast und Museumsquartier, Volkstheater
Das Umfeld wird geprägt von Büros und Wohnungen sowie kulturellen Einrichtungen (Museen, Theater, etc. . . )

Ausstattungsbeschreibung:

Die Übergabe erfolgt als frisch sanierter Edelrohbau, inklusive Galerie-
Einbau der Treppen erfolgt durch den Vermieter

Weitere Angaben:

Der Hauptmietvertrag wird auf 5 Jahre abgeschlossen plus Verlängerungsoption.
Die Kaution beträgt 6 Brutto-Monatsmieten (bar oder mit unbefristeter Bankgarantie).

Preisinformationen:

Mehrwertsteuersatz: 20,00 %

Flächen:

Gesamtfläche: 209,00 m²

vermietbare Fläche: 209,00 m²

Ausstattungsliste:

Boden: Estrich

Heizungsart: Fernwärme

Befeuerung: Fernwärme

Kabel / Sat- TV: Ja

Zustand:

Baujahr: 1870

Zustand: Erstbezug

Alter: Altbau

HWB Kennwert: 141,00 kWh /(m²*a)

HWB Klasse: D

f_GEE: 1,28 kWh /(m²*a)

f_GEE Klasse: C

Sonstiges:

Bus: 0,02 km, U- /S-Bahn: 0,10 km, Zentrum: 0,50 km