Zweifamilienhaus in Strasshof - TOP Lage!

Zweifamilienhaus in Strasshof - TOP Lage!

Objektbeschreibung:

Zweifamilienhaus in Strasshof - TOP Lage!
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Dieses Haus befindet sich auf einem ca. 427 m² großen Grundstück.


Es wurde 2008 erbaut und besteht aus zwei Ebenen.
Das Erdgeschoss besteht aus:


- Vorraum


- Wohnzimmer (ca. 32,00 m²)


- Küche (ca. 6,0 m², alle Elektrogeräte sind vorhanden)


- 2 Schlafzimmer


- Bad (mit Dusche)


- WC
Das Obergeschoss besteht aus:


- Vorraum


- Küche (alle Elektrogeräte sind vorhanden)


- Wohnzimmer (ca. 34,80 m²)


- 3 Schlafzimmer (ca. 12,24 m², 12,13 m² & 8,00 m²)


- Bad (mit Dusche)


- WC
- Die Zimmer sind mit Holz- / Parkettboden und Kunststofffenstern, die Nassräume mit Marmor ausgestattet.


- Das Haus wird durch Gaszentralheizung beheizt.
- Stellplatz


- Vorbereitung für Videoüberwachung!


- Fußbodenheizung im Obergeschoss


- Schwimmbecken (6 x 3 x 1,5 m; Baujahr: 2006; Betoniert)


- Gartenhütte


- Gartenbereich (Steinboden)


- Carport Holz


- Sicherheitstür
- Das Obergeschoss wurde ca. 2008 gebaut. Das Untergeschoss wurde 2015 komplett saniert.




- Das Obergeschoss ist bis zum 01. 06. 2020 für 840 € Brutto vermietet.
Diese Immobilie befindet sich in einer guten Infrastruktur sowie Verkehsanbindung.


Die Marktgemeinde Strasshof an der Nordbahn befindet sich nur 10 km von Wien entfernt und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur.


Alle notwendigen Geschäfte wie z. B. : Lebensmittel, etc. sind in der Nähe.


Kaufpreis: € 488. 000,-
BK: ca. € 30,- /mtl.


INVESTIEREN statt SPEKULIEREN!
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.




Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an:
Herr


Boro MITRANIC, akad. IM


Tel. : +43 699 / 11 69 46 30


E-Mail: boro@era. at


Kagraner Platz 6 /1, 1220 Wien

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Lagebeschreibung:

Sonnige Lage, Grünlage, Stadtzentrum /Ortszentrum, Wohngebiet, Toplage, Ruhelage

Preisinformationen:

Kaufpreis /m²: € 2. 937,46

Flächen:

Wohnfläche: 166,13 m²

Gesamtfläche: 166,13 m²

Grundstücksfläche: 427,00 m²

Anzahl Zimmer: 6,00

Anzahl Schlafzimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Anzahl der Balkons /Terrassen: 2,00

Größe Balkon /Terrasse: 23,25 m²

Kellerfläche: 16,00 m²

Anzahl Stellplätze: 2,00

Anzahl Wohneinheiten: 2,00

Ausstattungsliste:

Boden: Stein, Parkett

Heizungsart: Fußboden

Befeuerung: Gas

Klimatisiert: Nein

Gartennutzung: Ja

Möbliert: VOLL

Kabel / Sat- TV: Ja

Swimmingpool: Ja

Unterkellert: TEIL

Zustand:

Baujahr: 2008

Zustand: Teil /Vollrenoviert

Alter: Neubau

Sonstiges:

Zulieferung: Nein