Apartment mit großer Dachterrasse im Fasanviertel

Apartment mit großer Dachterrasse im Fasanviertel

Objektbeschreibung:

Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoß.


Mit Blick über die Dächer von Wien und einer Sauna gibt es die Möglichkeit für Entspannung auf dem Dach.


Die Wohnung besteht aus einem großen Zimmer mit Kochnische, Vorraum, Abstellraum, einem Duschraum mit mehreren Duschen.


Die Toilette ist extra. Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung.


Die Sauna und eine große Dachterrasse bringen einen Wohlfühlmodus mit sich!


Das Highlight der Wohnung ist die große, uneinsehbare Dachterrasse von 85,89 qm. Das Haus befindet sich in gutem Zustand. Die schöne Altbausubstanz im Haus ist wunderbar erhalten.


Infrastruktur: Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe in der Fasangasse.


Öffentliche Verkehrsmittel: Die Straßenbahnlinie 18 ist ca. 5 Gehminuten entfernt. Der Verkehrsknotenpunkt "Rennweg" mit diversen Straßenbahn- und S-Bahnlinien befindet sich ca. 12 Gehminuten entfernt, der neue Hauptbahnhof ist nur ca. 10 Min. Fußweg entfernt.


Grünflächen gibts im Schweizer Garten und im nahe gelegenen Belvedere, ins Stadtzentrum geht man nur ca. 15 Minuten zu Fuß.


Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Daten und Adressen von Objekten nur an Personen weitergeben, deren Identität wir kennen. Wir bitten Sie daher, uns bei der Anfrage Ihre Adresse und Telefonnummer bekannt zu geben.


Wir haben den Eigentümer über die Verpflichtung zur Angabe der Energiekennzahlen aufgeklärt und um Abgabe des Energieausweises gebeten. Wir haben den Energieausweis bisher noch nicht erhalten. Wir erwarten den Energieausweis in den nächsten Tagen.


Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

Lagebeschreibung:

Nähe Schweizergarten! Große Dachterrasse mit kleiner Wohnung und Sauna!

Flächen:

Wohnfläche: 47,74 m²

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 85,89 m²

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche

Boden: Fliesen, Teppich

Heizungsart: Etage

Befeuerung: Gas

Fahrstuhl: Personen

Ausrichtung Balkon /Terrasse: Nord, Nordost, Südost, Südwest

Sauna: Ja

Teeküche: Ja

Zustand:

Zustand: Teil /Vollrenovierungsbedürftig

Alter: Altbau