Büro mit Kaufoption
Objektbeschreibung:
In der 1. Etage eines mehrgeschossigen Wohngebäudes gelangen diese gepflegten, hellen Räume zur Vermietung.
Änderungen der Raumaufteilung durch Versetzen oder Aufbau von Zwischenwänden ist möglich. Es gibt getrennte Sanitäranlagen.
Die Miete /m² beträgt je nach Finanzierungsbeitrag ab EUR 7,15 netto. Eine Kaufoption ist gegeben.
Es wird unbefristetes Mietverhältnis bei einem Kündigungsverzicht von 5 Jahren angeboten.
Lagebeschreibung:
Die Lage nahe Alterlaa bietet gute Verkehrsverbindungen und eine hervorragende Infrastruktur.
Weitere Angaben:
Das Betriebskosten-Akonto beträgt EUR 1,94 netto /m² (ohne Heizung und Strom).
In der Tiefgarage gibt es 1-2 PKW-Stellplätze zu mieten.
Preisinformationen:
Mietpreis /m2: 7,15
Kaution: 4 Brutto-Monatsmieten
Flächen:
Gesamtfläche: 169,00 m2
Bürofläche: 163,00 m2
Ausstattungsliste:
Küche: Einbauküche
Boden: Laminat
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung: Gas
Fahrstuhl: Personen
Unterkellert: Ja
Zustand:
Baujahr: 2005
Zustand: Gepflegt
Energieausweises: Energiebedarfsausweis
HWB Kennwert: 55,00 kWh /(m2*a)
HWB Klasse: C