Charmante, nostalgische Wohnung im historischen Altbauwohnhaus zu verkaufen - in Wiens bes...

Charmante, nostalgische Wohnung im historischen Altbauwohnhaus zu verkaufen - in Wiens bester Innenstadtlage

Objektbeschreibung:

Diese lichtdurchflutete Wohnung mit Balkon ist raümlich ideal aufgeteilt und hochwertig ausgestatttet.
Ein Kellerabteil ist vorhanden.
Ein Garagenplatz ist der Wohnung zugeordnet und kann entgeltlich erworben werden.
Exposé, Pläne, Baubeschreibung senden wir gerne auf Anfrage zu.


Aktuell stehen nur mehr 3 Etagenwohnungen sowie eine Dachgeschosswohnung im Haus zum Verkauf!

Lagebeschreibung:

Die Lage in der mittelalterlichen Gasse ist eine wahre Rarität im noblen 1. Wiener Bezirk - die Infrastruktur trotzdem perfekt. Öffentliche Verkehrsanbindungen, Nahversorgung vom Feinsten, kulturelle Institutionen, sowie ein Vielfalt an gehobener Gastronomie / Handel u. v. m. befinden sich alle in unmittelbarer Nähe.

Weitere Angaben:

Merkmale:


Wandradio in Bädern und WCs
Wandradio im Schlafzimmer / Dockingstation für iPhone
Leerverrohrung für Alarmanlage
Holz /Alu Fenster mit 3-fach-Verglasung
Elektrische Außenjalousien
Holztüren innen
Echtholzparkett
Fußbodenheizung

Preisinformationen:

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja

Flächen:

Wohnfläche: 41,65 m²

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 6,97 m²

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche, Badewanne

Boden: Fliesen, Parkett

Heizungsart: Fußboden

Befeuerung: Fernwärme

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Tiefgarage

Ausbaustufe: Schlüsselfertig mit Keller

Zustand:

Zustand: Erstbezug

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 40,00 kWh /(m²*a)

HWB Klasse: B