Creative Loft in der Brotfabrik Wien!

Creative Loft Brotfabrik Wien - Gewerbeimmobilie mieten - Bild 1
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Kontakt
Herr Philipp Asmus
REAS Realitten Asmus GmbH
A-1010 Wien, Stoss im Himmel 3/7b
(0 Bewertungen)
+43 664 24 77 08 7
Artikeldetails
Mietpreis:
1.170,00
Immobilien-Standort:
Wohnflche:
90 m2
Objekttyp:
Büro & Praxis
Zimmer:
2
Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Creative Loft in der Brotfabrik Wien!

Objektbeschreibung:

Das ca. 90m² groe Loft in idealer Lage am Areal der Brotfabrik Wien nahe dem neuem Hauptbahnhof Wien eignet sich perfekt als Atelier oder Loft-Bro.
In der Brotfabrik Wien wurde den sogenannten „creative industries“ ein ganzer Loft-Stadtteil zur Verfgung gestellt. Es gibt Ateliers, Galerien, Bros, Gastronomie und Veranstaltungshallen.
Das Loft verfgt ber eine Fussbodenheizung (Fernwrme), EDV- und Stromverkabelung im Boden, Serverschrank, Moderne LED Beleuchtung sowie Arbeitsplatzbeleuchtung, 1 privaten Balkon, sowie einen ber die gesamte Breite gehenden Laubengang /Balkon welcher z. B. fr Kaffee-Pausen mit Ausblick verwendet werden kann.
Die eventuelle Mitbentzung der anliegenden Rumlichkeiten einer Werbeagentur wre eventuell mglich. (Meetingraum etc. )
Raumaufteilung:1 Raum mit offener Teekche und Bar1 Gang (offen)1 Badezimmer mit Dusche, Waschraum und WC1 Raum mit Balkon und herrlichem Ausblick ber Wien
Erreichbar ist das Objekt barrierefrei. (Lift Tragkraft: 1000kg! Palletenwagen-geeignet) Zufahrt und Lademglichkeit fr Anlieferungen ist auch mglich.
Ein Parkplatz im Hof wre zur Miete vorhanden! Nheres gerne auf Anfrage.
Miete Netto: € 12,- / m² / Monat zzgl. Ust & BK
Befristete Vermietung. Dauer zu verhandeln. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Fr Fragen und Besichtigungen stehen wir jederzeit gerne zur Verfgung.
Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollstndigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten knnen. Aufgrund der Nachweispflicht gegenber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verstndnis.
Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfllt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297 /1996 festgelegten Provisionsstzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen berlassenen Informationen an Dritte weitergeben.
Smtliche Ihnen hiermit bermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollstndigkeit knnen wir nicht bernehmen.
Hinweis gem Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentmer bzw. Verkufer, nach Aufklrung ber die ab 1. 12. 2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir bernehmen keinerlei Gewhr oder Haftung fr die tatschliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung:

Hauptbahnhof Wien, Brotfabrik Wien

Preisinformationen:

Zuzglich Mwst. : Ja

Mietpreis /m2: € 12,00

Kaution: € 3,00

Flchen:

Nutzflche: 90,00 m2

Broflche: 90,00 m2

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche

Kche: Einbaukche

Boden: Estrich

Heizungsart: Fuboden

Befeuerung: Fernwrme

Fahrstuhl: Personen

Kabel / Sat- TV: Ja

Barrierefrei: Ja

Zustand:

Erschlieung: Vollerschlossen


Objektnummer: OBGC20171029174208742d0vw1ptcj1
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