Erstbezug: Wohnen in Toplage nahe Zentrum!

Erstbezug: Wohnen in Toplage nahe Zentrum!

Objektbeschreibung:

Zur Vermietung gelangt eine neu sanierte Erstbezugs-Wohnung in einem wunderschönen Haus in Zentrumslage im 4. Bezirk nahe Wiedner Hauptstraße, Karlsplatz und Naschmarkt.


Raumaufteilung: Vorzimmer, WC, Bad mit Dusche und Extra-WC, Küche (Inkl. neuer Einbauküche mit allen Geräten), 3 großzügige Zimmer




Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse.


DIe Wohnung wird derzeit noch renoviert. Fertigstellung ca. Ende November 2017. Besichtigungen bereits möglich.


Auch als Büro anmietbar.


Befristung: Dauer noch zu verhandeln
Kaution: Höhe noch zu verhandeln


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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1. 12. 2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung:

Wiedner Hauptstraße, Karlsplatz, Naschmarkt

Preisinformationen:

Warmmiete: € 1. 429,59

Zuzüglich Mwst. : Ja

Flächen:

Wohnfläche: 92,83 m²

Nutzfläche: 92,83 m²

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Ausstattungsliste:

Boden: Fliesen, Parkett

Heizungsart: Etage

Befeuerung: Gas

Zustand:

Zustand: Erstbezug

Alter: Altbau