ERSTBEZUG nach SANIERUNG in 1190 Wien!!!

ERSTBEZUG nach SANIERUNG in 1190 Wien!!!

Objektbeschreibung:

IHR ERSTER SCHRITT ZUM EIGENTUM!


Zum Verkauf gelangt diese herrlich gelegene und NEU SANIERTE 2 Zimmer Wohnung in 1190 Wien, Gunoldstraße.
Sie befindet sich im 2. (Lift)stock eines sehr gepflegten und neu sanierten Wohnhauses und bietet Ihnen auf 52 m² Lebensqualität pur!


Der Lift wurde nachträglich eingebaut und kann mit einem Schlüssel genutzt werden. Kostenbeitrag: einmalig € 2. 500,- / monatlich € 20,- zusätzliche zu den BK.


Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe und fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.


Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Highlights:




NEUE Schallschutzfenster
NEUE Leitungen
NEUE Parkettböden
NEUE Verfliesung im Bad
NEUE Handtuchheizung im Bad
NEUE Therme
NEU ausgemalte Wände
sonniges Wohnzimmer
ruhiges, hofseitiges Schlafzimmer
Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WM-Anschluss
WC seperat
Durchgangsküche ohne Einrichtung




Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.


EiseleReal KG
Ivonne Eisele MSc
Mobil: 0676 77777 13
ivonne. eisele@eiselereal. at

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Lagebeschreibung:

Nähe Donaukanal, Heiligenstadt Bahnhof

Preisinformationen:

Kostenanteil Lift: einmalig € 2. 500,- /€ 20,- mtl. zu BK - Diese Kosten sind zusätzlich.

Flächen:

Wohnfläche: 52,00 m²

Gesamtfläche: 52,00 m²

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Ausstattungsliste:

Bad: Badewanne

Boden: Fliesen, Parkett

Heizungsart: Etage

Befeuerung: Gas

Fahrstuhl: Personen

Kabel / Sat- TV: Ja

Zustand:

Baujahr: 1900

Zustand: Teil /Vollrenoviert

Alter: Altbau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 128,00 kWh /(m²*a)

HWB Klasse: D