Eigene vier Wände gesucht?!?

Eigene vier Wände gesucht?!?

Objektbeschreibung:

Die hell und ruhig im zweiten Stock - ohne Lift - gelegene, gut geschnittene und gepflegte drei-Zimmer-
Wohnung mit Vorraum, Küche, Bad mit Dusche, WC und einem Kellerabteil wartet auf ihren
neuen Eigentümer. Die knapp 6 Quadratmeter große Loggia lädt - bei schönem Wetter - dazu ein,
den Feierabend in guter Luft zu genießen.


Da die Wohnung über Fernwärme verfügt, bietet in der Übergangszeit ein offener Kamin die
Möglichkeit eine gemütliche Atmosphäre zu schaffen.


Im Gemeinschaftsgarten gibt es einen wunderbaren Altbaumbestand, der im Sommer herrlichen
Schatten spendet.








Für Besichtigungen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre
Nachricht!


Sylvia Hochauer
HOCHAUER IMMOBILIEN e. U.
Mobil: +43 676 70 33 777

Email: s. hochauer@**********

Lagebeschreibung:

Maria Enzersdorf

Preisinformationen:

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja

Verwaltungsaconto € 21,95 zzgl 10% USt.

Flächen:

Wohnfläche: 83,80 m²

Nutzfläche: 89,40 m²

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 5,60 m²

Ausstattungsliste:

WG-geeignet: Ja

Bad: Dusche

Küche: Einbauküche

Kamin: Ja

Befeuerung: Fernwärme

Ausrichtung Balkon /Terrasse: West

Möbliert: TEIL

Dachform: Ja

Bauweise: Massiv

Zustand:

Erschließung: Vollerschlossen

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Ausweis gültig bis: 2020-06-21

HWB Kennwert: 136,00 kWh /(m²*a)

HWB Klasse: D

f_GEE Klasse: D