Elegante Innenstadt-Büroräumlichkeiten

Elegante Innenstadt-Büroräumlichkeiten

Objektbeschreibung:

Dieses exklusive Büro im gehobenen Standard befindet sich in unmittelbarer Zentrumsnähe und liegt im Dachgeschoß. Die Benutzung der Teeküche, sowie der Sanitäranlagen sind im Mietpreis inbegriffen. Der Vertrag sieht eine Untermiete vor, es besteht jedoch die Option auf einen Hauptmietvertrag. Die Kosten für den vorgesehenen PKW-Stellplatz betragen € 40,- /Monat zzgl. MwSt. , für weitere Stellplätze besteht eine Mietoption in einer wenige Schritte entfernten Tiefgarage.

Lagebeschreibung:

Das nach den Plänen von Rudolf Müller errichtete Widmann´sche Konvikt (1887) wurde ursprünglich für Konviktschüler errichtet. . Nach umfassenden Renovierungsarbeiten 2011 erstrahlte das altehrwürdige und unter Denkmalschutz stehende Widmanneum in neuem Glanz. Die Lage in unmittelbarer Zentrumsnähe bietet nicht nur eine ausgezeichnete Infrastruktur, sondern auch eine nur wenige Schritte entfernte Bushaltestelle. Der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Verkehrsanbindung an Autobahn oder Bundesstraße.

Preisinformationen:

Kaution: € 3,00

Warmmiete: € 575,00

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja

Zuzüglich Mwst. : Ja

Die Miete beträgt € 575,-, inkl. Betriebs- und Heizkosten (€ 2,- /m²) zzgl. Strom und MwSt.

Flächen:

Nutzfläche: 57,00 m²

Kellerfläche: 1,00 m²

Gesamtfläche: 57,00 m²

Anzahl Zimmer: 1,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung, Fußboden

Zustand:

Baujahr: 1887

Zustand: Gepflegt

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 98,40 kWh /(m²*a)

Warmwasser enthalten: Ja

HWB Kennwert: 98,40 kWh /(m²*a)