TOP-ANGEBOT! Grosse,Vollmöblierte,räumlich gur aufgeteilte 4 Zimmer Wohnung, mit Balkon ...

TOP ANGEBOT Grosse Vollmöblierte räumlich gur aufgeteilte 4 Zimmer Wohnung Balkon - Wohnung mieten - Bild 1
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Kontakt
Frau Natalie Schwarz
EMF Immobilen Gmbh
A-1060 Wien, Mariahilfer Straße 101/3/36
(0 Bewertungen)
+43 660 5333152
Artikeldetails
Mietpreis:
1.712,69
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
113 m2
Zimmer:
4
HWB Kennwert:
33,30 kWh/m2
HWB Klasse:
B
Provision:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

TOP-ANGEBOT! Grosse,Vollmöblierte,räumlich gur aufgeteilte 4 Zimmer Wohnung, mit Balkon und Garagenplatz.

Objektbeschreibung:


Diese Wohnung im 2. Bezirk eignet sich optimal für Großfamilien, undbefindet sich in 4-5 Gehminuten von dem Haus bis U1-Station „ Vorgartenstrasse“. Die wird für 3 bis 5 Jahre und vollmöbliert gemietet werden. Ob über die Donau oder in die Innenstadt - die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Verbindung in alle Richtungen (öffentlich, sowie mit dem Auto)! Sehr bequeme Infrastruktur und Outdoor - Aktivitäten kommen aufgrund der Donaunähe und des Praters auch nicht zu kurz. Das Haus:- 2004 erbaut. - die gegenständliche Wohnung befindet sich im 5. Liftstock- Keller(ca. 5m²) auf dem 1-Unterstock und weitere /Abstellräumlichkeiten im EG vorhanden- guter HWB-Wert (ca. 33,3 kWh /m2a - Klasse B)Die Wohnung:- ca. 113 m2- 4 Zimmer (Wohnküche mit Essbereich und Balkone (ca. 5m²) + drei Schlafzimmer)- großzügiger Vorraum- Abstellraum /Garderobe- Bad mit Dusche und WC


- Bad mit Badewanne , Bidet und WC- Verbindungsgang vom Vorraum zu den dreie SchlafräumenDie Ausstattung:- guter Laminatboden (Wohnräume)- Fliesen (Nassräume) und Vorrzimmer- Küchenzeile mit Geschirrspüler, Ceranherd, Backrohr und Kühlschrank- Waschmaschinenanschluss- Kabel- und Internetanschluss Klimaanlage - Elektrische Jalousie in Wohnsalon und Essbereich
Nebenkosten bei Wohnungsmiete:
Monatsmiete: € 1. 712,69- inkl: Nettomiete,BK,Stellplatz und 10% Ust; exkl: WW, HZ(Fernwärme)und Strom.
Kaution: 3 Monatsmieten
Erfolgshonorar: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust
Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne unter 0660 533 31 52´oder
unter n. schwarz@emf-immobilien. at zur Verfügung!
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Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

Lagebeschreibung:

Mexikoplatz

Preisinformationen:

Warmmiete: € 1. 712,69

Zuzüglich Mwst. : Ja

Kaution: € 3,00

Flächen:

Nutzfläche: 113,00 m2

Gesamtfläche: 113,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Größe Balkon /Terrasse: 5,00 m2

Kellerfläche: 4,00 m2

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Bad: Bidet, Dusche, Badewanne

Boden: Fliesen, Laminat

Heizungsart: Fernwärme

Befeuerung: Fernwärme

Klimatisiert: Ja

Stellplatz: Duplex

Ausrichtung Balkon /Terrasse: Südost

Möbliert: VOLL

Kabel / Sat- TV: Ja

Barrierefrei: Ja

Abstellraum: Ja

Fahrradraum: Ja

Zustand:

Baujahr: 2004

Zustand: VOLL_SANIERT

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Ausweis gültig bis: 2019-10-16

HWB Kennwert: 33,30 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: B


Objektnummer: OBGC20150901134059844cu2xozzwv1
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