2 Zimmer - RUHELAGE für Singles & Pärchen inkl. HZG+WW !!!

2 Zimmer - RUHELAGE für Singles & Pärchen inkl. HZG+WW !!!

Objektbeschreibung:

Zur Vermietung gelangt eine in Ruhelage, verkehrsgünstig gelegene 70m² große 2 Zimmer Wohnung in 1190 Wien, Krottenbachstraße.
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock OHNE Lift und besteht aus 1 großen zentralen Wohnzimmer mit Einbauschrank sowie Ausgang auf den Balkon.
Ein weiteres Zimmer mit eingebautem Kleiderschrank für viel Stauraum.
Die Küche ist mit Herd, Ofen, einem Kühl- /Gefriergerät, Geschirrspüler, Waschmaschine und Schränken komplett ausgestattet.
Das Bad ist mit Dusche, Handtuchwärmer, Waschbecken und Fenster ausgeführt. Das extra WC und einem zur Wohnung gehörigen Kellerabteil machen diese Wohnung komplett.


*** Der Balkon wird von der Eigentümerin im Frühjahr 2018 komplett neu saniert (neue Holzgarnitur sowie neuer Boden!!!) ***


Zusätzlich stehen dem Mieter ein Gemeinschaftsbereich im Garten des Hauses zur Verfügung.


Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentliche Verkehrsanbindung sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.


Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:




tolle Lage
voll ausgestattete Küche
Balkon frisch saniert
Bad mit Dusche und Fenster
WC separat und mit Fenster
RUHELAGE
gute Infrastruktur
Gemeinschaftsgartennützung




Gesamtmiete 924,00 inkl. Heizung, WW, BK und Ust.
zzgl. Strom je nach Verbrauch
Kaution: 2. 520,00
Provision: 1 BMM + 20% USt.


Mietdauer: 3 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit bzw. nach Absprache auch auf 4 oder 5 Jahre zu vermieten


Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.


EiseleReal KG
Ivonne Eisele MSc
Mobil: 0676 77777 13
ivonne. eisele@eiselereal. at

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1. 12. 2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung:

Nähe Pötzleinsdorfer Schlosspark; Neustift am Walde

Preisinformationen:

Warmmiete: € 924,00

Zuzüglich Mwst. : Ja

Kaution: € 2. 520,00

Kaution: € 2,52

Flächen:

Wohnfläche: 70,00 m²

Nutzfläche: 78,00 m²

Gesamtfläche: 70,00 m²

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 8,00 m²

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche, Fenster

Küche: Einbauküche

Boden: Fliesen, Parkett

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Kabel / Sat- TV: Ja

Zustand:

Baujahr: 1971

Alter: Neubau

Impressum / Widerrufsbelehrung des Anbieters