Exklusive Büroräumlichkeiten - Zentrum Villach

Exklusive Büroräumlichkeiten - Zentrum Villach

Objektbeschreibung:

Diese exklusiven Büroräumlichkeiten im gehobenen Standard befinden sich in unmittelbarer Zentrumsnähe. Bei der Ausstattung der hellen Büroräume (mit einer Raumhöhe von ca. 3 m), sowie der Teeküche und der Sanitäranlagen wurden hochwertige Materialien verwendet. Der Vertrag sieht eine Untermiete vor, es besteht jedoch die Option auf einen Hauptmietvertrag. Die Immobilie ist sofort verfügbar und es können auch PKW-Stellplätze angemietet werden.

Lagebeschreibung:

Das nach den Plänen von Rudolf Müller errichtete Widmann´sche Konvikt (1887) wurde ursprünglich für Konviktschüler errichtet. . Nach umfassenden Renovierungsarbeiten 2011 erstrahlte das altehrwürdige und unter Denkmalschutz stehende Widmanneum in neuem Glanz. Die Lage in unmittelbarer Zentrumsnähe bietet nicht nur eine ausgezeichnete Infrastruktur, sondern auch eine nur wenige Schritte entfernte Bushaltestelle. Der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Verkehrsanbindung an Autobahn oder Bundesstraße.

Preisinformationen:

Warmmiete: € 1. 560,00

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja

Zuzüglich Mwst. : Ja

Die Gesamtmiete beträgt € 1300,-. inkl. Betriebs- und Heizkosten (€ 2,- /m²a), zzgl. StromMehrwertsteuer: 260 EUR

Flächen:

Nutzfläche: 130,00 m²

Kellerfläche: 1,00 m²

Gesamtfläche: 130,00 m²

Anzahl Zimmer: 7,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Zustand:

Baujahr: 1887

Zustand: Modernisiert

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 98,40 kWh /(m²*a)

Warmwasser enthalten: Ja

Ausweis gültig bis: 2020-01-02

HWB Kennwert: 98,40 kWh /(m²*a)