Ferienwohnung in Reifnitz

Ferienwohnung in Reifnitz

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf gelangt eine gut geschnittene Eigentumswohnung mit Erweiterung um eine 2 Wohnung mit Gartennutzung & eigenen Parkplätzen. Cirka 300m vom See entfernt können Sie diese Liegenschaft gerne als Eigentumswohnung, Anlageobjekt oder als 2 Ferienwohnungen mit der Möglichkeit der ganzjährigen Vermietung nutzen.
Die 81m" beinhalten einen großen Küchen /Essbereich sowie ein eigenes Wohnzimmer sowie Schlafzimmer & 1 Badezimmer.
Zur Wohnung zugehörend sind 2 Parkplätz vor der Haustür.
Das gesamte Objekt besticht durch die zentrale Lage aber der trotzdem vorhanden Ruhe im Gebiet. Der Wörthersee mit seinen Annehmlichkeiten ist nur 300m entfernt.


Für Besichtigungen stehen wir gerne jederzeit zur Verfügung.




Objekttyp: Eigentumswohnung
Baujahr: ca. 1974 Komplettsanierung & Neugestaltung: 2010
Wohnfläche: ca. 81m²
Zustand: sehr gut
Stockwerk:Erdgeschoss
Stockwerke insgesamt: 3
Anzahl der Zimmer: 4
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 2
Anzahl WC: 2
Anzahl Terrassen: 1 (Südterrasse)
Garten: 900m" Garten Liegewiese zur Benutzung
Stellplätze: Parkplatz vor der Tür
Möblierung: vollmöbliert
TV: Anschlüsse vorhanden
Einbauküche: vorhanden
Heizungsart: Ölheizung
Energieausweis: wird vom Verkäufer nachgereicht
Böden: Fliesen, Parkett
Pläne: vorhanden
Verfügbar: nach Vereinbarung




Kosten - Kauf:


KP: € 245. 000,- zzgl. Kaufnebenkosten
Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis + 20%MwSt






Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit
unter der Telefonnummer 0650 / 710 00 56 oder

unter j. goby@********** zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Sie!


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BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.


Herzlichen Dank für Ihr Verständnis!


Satz- und Druckfehler vorbehalten.

Lagebeschreibung:

Reifnitz am Wörthersee - zentral gelegen trotzdem schöne Ruhelage

Flächen:

Wohnfläche: 86,00 m²

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Größe Balkon /Terrasse: 40,00 m²

Anzahl Stellplätze: 2,00

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche

Küche: Einbauküche, Offen

Boden: Fliesen, Parkett

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Öl

Stellplatz: Freiplatz

Gartennutzung: Ja

Ausrichtung Balkon /Terrasse: Süd

Möbliert: VOLL

Barrierefrei: Ja

Bauweise: Massiv

Zustand:

Zustand: Gepflegt

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Ausweis gültig bis: 2018-04-07

HWB Kennwert: 39,00 kWh /(m²*a)

HWB Klasse: B