GEPLEGTE 2 ZIMMER-WOHNUNG, GRÜNBLlCK

GEPLEGTE 2 ZIMMER-WOHNUNG, GRÜNBLlCK

Objektbeschreibung:

GELEGENHEIT - PREISWERT u. SCHÖN!
Lage der Wohnung:


Die Wohnung liegt in der Nähe des Rudolfinerhauses, in einem quer zu der Billrothstraße errichteten Gebäudekomplex mit 4 Stiegen im 4. Stock ohne Lift. Dadurch liegt die Wohnung etwas abseits der Billrothstraße mit Blickrichtung zum Karl Fellinger Park. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Straßenbahnlinie 38, der Buslinien 10A und 39A, sowie der S45 Bahn als sehr gut zu bezeichnen.


Auch der tägliche Einkauf ist durch die Nähe der Sieveringer Straße, Obkirchergasse und des Sonnbergplatzes (ca. 300m Luftninie), für Oberdöbling als außergewöhnlich gut zu bezeichnen.
Raumaufteilung:


Vom Vorzimmer aus gelangt man in das Wohnzimmer, die Küche und in das WC.


Das Schlafzimmer mit gesondertem Schrankraum erreicht man durch das Wohnzimmer.


Das Bad ist durch die Küche erreichbar.
Wohnungsplan ist den Bildern der Wohnung beigeschlossen.
Ausstattung:


Sicherheits-Wohnungseingangstüre


Die Küche ist voll möbliert und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Die Waschmaschine ist ebenfalls in der Küche verbaut. .


Das Bad ist verfliest und mit einer Badewanne und einem Waschtisch ausgestattet. Im Bad befindet sich auch ein schönes großes Fenster.


Das WC ist ebenfalls verfliest und mit einem Handschbecken ausgestattet.


Ein geräumiges und trockenes Kellerabteil rundet das Angebot ab.
KONSUMENTENSCHUTZ ist Ihr SCHUTZ !


Ohne vollständigen Namen, genauer Anschrift samt Telefonnummer ist keine Beantwortung möglich!
Bitte füllen Sie bei der Anfrage Ihren Namen, ihre Adresse und Ihre Telefonnummer möglichst vollständig aus! Damit können wir Ihre Anfrage sofort bearbeiten. Unvollständige Anfragen erfordern eine Rückfrage und das wird einige Zeit in Anspruck nehmen.
Bitte haben Sie auch Verständnis dafür, dass wir aufgrund der, geltenden gesetzlichen Vorschriften für Internetgeschäfte (FAGG), Ihnen Unterlagen und Adressangaben zu unseren Objekten erst dann sofort übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden.


Selbstverständlich fallen dadurch vorerst keine Kosten an! Die ausgewiesene Provision ist nur im Falle des Ankaufs, beziehungsweise der Anmietung (nach Vertragsunterzeichnung) des angebotenen Objektes fällig.
Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen (E-Mail) Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte mittels "Klick" bestätigen müssen. Danach können das schriftliche Angebot mit näheren Details auf Ihren Computer bzw. Handy oder Tablet herunter laden.


Wir danken im Vorhinein!Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 113,00
HWB Klasse: D

Lagebeschreibung:

Sonnige Lage, Grünlage, Stadtrand /Ortsrand, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Preisinformationen:

Kaufpreis /m²: € 3. 423,36

Flächen:

Wohnfläche: 58,13 m²

Gesamtfläche: 58,13 m²

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Kellerfläche: 4,00 m²

Ausstattungsliste:

Küche: Einbauküche

Heizungsart: Etage

Befeuerung: Gas

Klimatisiert: Nein

Kabel / Sat- TV: Ja

Abstellraum: Ja

Zustand:

Baujahr: 1968

Zustand: Teil /Vollrenoviert

Alter: Neubau

HWB Kennwert: 113,00 kWh /(m²*a)

HWB Klasse: D

Sonstiges:

Zulieferung: Nein