Großzügige 3 Zimmerwohnung mit Balkon und separater Küche - Upper West 119 ( Stg. 4 Top 21. 5. OG - 115m² + 12m² Balkon 582. 000,- )
Objektbeschreibung:
KURZBESCHREIBUNG:
Adresse:
1180 Wien, Gersthofer Straße 119 - Stiege 4 - Top 21
Baujahr:
1990, Liegenschaft 2017 saniert
Zustand Wohnung:
"Original" oder "Wohnung nach Maß"
Nutzfläche:
Wohnfläche115,24m² - 3 Zimmer mit 9,23m² Balkon + 2,76m² Loggiaanteil
Stockwerk:
5. Obergeschoss
Aufteilung:
Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, 1 Abstellraum, 2 Schrankräume, Vorraum, Balkon
Ausrichtung:
Nord- Osten
Verkehrsanbindung:
Straßenbahnlinie 41, Vorortelinie S45
Betriebskosten:
wird nachgereicht
Kaufpreis Stiege 4 Top 9
EUR 582. 000,- Original / EUR 668. 000,- Wohnung nach Maß
DAS PROJEKT- UPPER WEST 119
Direkt im Herzen von Gersthof, wo sich urbane Stadtarchitektur mit dem Pötzleinsdorfer Villenviertel trifft, entsteht mit dem Projekt Upper West 119 die optimale Kombination der Widersprüche: weitläufige Parkanlagen und gute Verkehrsanbindung, Großstadtflair und Stadtrandmentalität, Moderne und Tradition. Auf insgesamt mehr als 12. 000 m², 2-5 Zimmer Wohnungen, aufgeteilt auf über 100 Wohneinheiten in 4 Gebäuden, mit Raumhöhen von 2,70 und – in naher Zukunft auch exklusive Penthouses, bietet Upper West 119 für jeden Zukunftsplan den richtigen Grundriss – entweder
ECHTE ORGINALE
Wohnungen original belassen
Sofort bezugsfertig
großteils Parkettböden
möblierte Küchen- Sanitärbereich
Eigene Freifläche – Balkon – Terrasse oder Garten
Auf Wunsch genau nach Ihren Vorstellungen renoviert
WOHNEN NACH MASS
Sie bestimmen viele Details
Wählen Sie Ihre Ausstattungsdetails
Wie Sanitärbereich, Böden, Farbgestaltung, Lichtelemente
Eigene Freifläche – Balkon – Terrasse oder Garten
FRISCH SANIERTER ERSTBEZUG
Nach modernsten Standards renoviert
Sofort bezugsfertig
Neue Echtholzparkettböden
Exklusive Sanitärbereiche
Hans Grohe Armaturen, Laufen und Villeroy&Boch Keramik (od. gleichwertig)
Eigene Freifläche – Balkon – Terrasse oder Garten
Optional stehen Garagenstellplätze um € 37. 500,- zur Verfügung.
WÄHLEN SIE IHRE ZUKUNFT IN – Upper West 119
Wohnungsbeschreibung Stg. 4 Top 21:
Bei dieser Wohnung handelt es sich um ein geräumige 3 Zimmerwohnung, mit separater Küche, einem fast 39m² großem Wohnzimmer mit vorgelagertem Balkon, 2 Schlafzimmer mit Schrankräumnen einem großen Abstellraum, Wannenbad und extra Toilette. Diese Wohnungn kann im derzeitigen original Zustand oder nach Ihren Wünschen saniert gekauft werden. Der selbe Gundriss steht auch in der 3. und 4. Etage im Haus zur Verfügung. Original, nach Mass, oder als Erstbezug - ganz nach Ihrem Wunsch.
Mehr Informationen über das Projekt, sowie eine Übersicht aller verfügbaren Wohnungen finden Sie auf unserer Projektseite: **********
Lagebeschreibung:
Pötzleinsdorfer Villenviertel, Türkenschanzpark, Semmelweisklinik,
Flächen:
Wohnfläche: 115,24 m2
Nutzfläche: 127,23 m2
Anzahl Zimmer: 3,00
Anzahl Badezimmer: 1,00
Anzahl separate WCs: 1,00
Größe Balkon /Terrasse: 11,99 m2
Ausstattungsliste:
Bad: Badewanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Fahrstuhl: Personen
Gartennutzung: Ja
Ausrichtung Balkon /Terrasse: Nordost
Rollstuhlgerecht: Ja
Barrierefrei: Ja
Fahrradraum: Ja
Zustand:
Baujahr: 1990
Alter: Neubau
Energieausweises: Energiebedarfsausweis
HWB Kennwert: 24,50 kWh /(m2*a)
HWB Klasse: A