Gut geschnittene 2-Zimmer Dachterrassenwohnung in zentraler Wohnlage und U-Bahn Nähe
Objektbeschreibung:
DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Dachterrassenwohnung zur Anmietung ab dem 01. 02. 2018 an:
Schöne 2-Zimmer Wohnung mit Dachterrasse und moderner Ausstattung in guter Wohnlage und guter öffentlicher Anbindung!
Die Wohnung befindet sich in einem Neubau aus 2012 im 1. Dachgeschoß mit Lift.
Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorzimmer, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC mit Handwaschbecken, großes Wohnzimmer mit integrierter Küche (möbliert) und Ausgang auf die Dachterrasse, Schlafzimmer
Die Wohnung ist sehr hell und freundlich, befindet sich in zentraler Wohnlage und präsentiert sich in einem guten Zustand!
Alle Räume sind mit Parkett- oder Fliesenboden ausgestattet.
Kabel-TV /Internet-Anschluss befindet sich bereits direkt in der Wohnung.
Die Wohnung ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen:
U4 - Hietzing: rd. 6 Gehminuten entfernt
U4 - Meidling: rd. 7 Gehminuten entfernt
Buslinie 63A: rd. 2 Gehminuten entfernt
Buslinie 10A: rd. 4 Gehminuten entfernt
Buslinie 9a: rd. 3 Gehminuten entfernt
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Trafik, Apotheke, Restaurants, Ärzte. . . ) sind in näherer Umgebung fußläufig erreichbar.
Interessiert? - Dann vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Herrn Mag. (FH) Daniel Fichtenbauer, M. A. , MRICS unter office@dfi. at
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle einer erfolgreichen Vermittlung vom Mieter eine Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmietzinsen zzgl. 20 % USt zu bezahlen ist.
Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis aufgrund laufender Geschäftstätigkeit wird hingewiesen.
Lagebeschreibung:
Schloß Schönbrunn, Meidlinger Hauptstraße
Preisinformationen:
Warmmiete: 750,00
Zuzüglich Mwst. : Ja
Kaution: 2. 250,00
Kaution: 2,25
Flächen:
Wohnfläche: 46,53 m2
Gesamtfläche: 52,88 m2
Anzahl Zimmer: 2,00
Anzahl Badezimmer: 1,00
Anzahl separate WCs: 1,00
Größe Balkon /Terrasse: 6,35 m2
Kellerfläche: 1,15 m2
Ausstattungsliste:
Bad: Badewanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Fernwärme
Stellplatz: Tiefgarage
Ausrichtung Balkon /Terrasse: Ost
Kabel / Sat- TV: Ja
Zustand:
Baujahr: 2012
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Erschließung: Vollerschlossen
Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Ausweis gültig bis: 2022-05-09
HWB Kennwert: 31,80 kWh /(m2*a)
HWB Klasse: B