Gut geschnittene 2-Zimmer Dachterrassenwohnung in zentraler Wohnlage und U-Bahn Nähe

Gut geschnittene 2-Zimmer Dachterrassenwohnung in zentraler Wohnlage und U-Bahn Nähe

Objektbeschreibung:

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Dachterrassenwohnung zur Anmietung ab dem 01. 02. 2018 an:


Schöne 2-Zimmer Wohnung mit Dachterrasse und moderner Ausstattung in guter Wohnlage und guter öffentlicher Anbindung!


Die Wohnung befindet sich in einem Neubau aus 2012 im 1. Dachgeschoß mit Lift.


Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorzimmer, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC mit Handwaschbecken, großes Wohnzimmer mit integrierter Küche (möbliert) und Ausgang auf die Dachterrasse, Schlafzimmer


Die Wohnung ist sehr hell und freundlich, befindet sich in zentraler Wohnlage und präsentiert sich in einem guten Zustand!


Alle Räume sind mit Parkett- oder Fliesenboden ausgestattet.
Kabel-TV /Internet-Anschluss befindet sich bereits direkt in der Wohnung.


Die Wohnung ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen:
U4 - Hietzing: rd. 6 Gehminuten entfernt
U4 - Meidling: rd. 7 Gehminuten entfernt
Buslinie 63A: rd. 2 Gehminuten entfernt
Buslinie 10A: rd. 4 Gehminuten entfernt
Buslinie 9a: rd. 3 Gehminuten entfernt
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Trafik, Apotheke, Restaurants, Ärzte. . . ) sind in näherer Umgebung fußläufig erreichbar.


Interessiert? - Dann vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Herrn Mag. (FH) Daniel Fichtenbauer, M. A. , MRICS unter office@dfi. at
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!


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Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle einer erfolgreichen Vermittlung vom Mieter eine Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmietzinsen zzgl. 20 % USt zu bezahlen ist.
Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis aufgrund laufender Geschäftstätigkeit wird hingewiesen.

Lagebeschreibung:

Schloß Schönbrunn, Meidlinger Hauptstraße

Preisinformationen:

Warmmiete: € 750,00

Zuzüglich Mwst. : Ja

Kaution: € 2. 250,00

Kaution: € 2,25

Flächen:

Wohnfläche: 46,53 m²

Gesamtfläche: 52,88 m²

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 6,35 m²

Kellerfläche: 1,15 m²

Ausstattungsliste:

Bad: Badewanne

Küche: Einbauküche

Boden: Fliesen, Parkett

Heizungsart: Fernwärme

Stellplatz: Tiefgarage

Ausrichtung Balkon /Terrasse: Ost

Kabel / Sat- TV: Ja

Zustand:

Baujahr: 2012

Zustand: Gepflegt

Alter: Neubau

Erschließung: Vollerschlossen

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Ausweis gültig bis: 2022-05-09

HWB Kennwert: 31,80 kWh /(m²*a)

HWB Klasse: B