Luxuslage mit toller Südterrasse in Sievering - absolute Grünruhelage !

Luxuslage mit toller Südterrasse in Sievering - absolute Grünruhelage !

Objektbeschreibung:

Sie haben die Chance, in absoluter Bestlage in Sievering diese 71 m² Topwohnung - plus 29 m² tolle Südterrasse,
in einem sehr modernen, 2003 errichteten Wohnhaus zu erwerben. .


Über ein zentrales Vorzimmer gelangen sie in 3 separate Zimmer, welche alle über einen eigenen Ausgang auf die Südterrasse verfügen,
welche einer wirklichen Südgrünruhelage entspricht und zusätzlich mit einer elektrischen Markise noch ausgestattet ist.
ein sehr schönes Badezimmer mit Badewanne und WC, sowie ein weiteres WC mit Handwaschbecken ist vorhanden
die moderne Einbauküche inkl. den Geräten ist neuwertig und ebenfalls in sehr gutem Zustand


die zusätzliche hochwertige Ausstattung umfasst eine Wandheizung, eine Klimaanlage, Isolierglas Terrassentüren mit elektrischer Außenbeschattung,
sowie Glasinnentüren und noch vieles mehr.


ein ca. 10 m² Kellerabteil und 2 eigene Garagenplätze sind der Wohnung zugeordnet.
der Kaufpreis je Garagenplatz beträgt Euro 35. 000. -.






Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und /oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck /Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Immobilien Günter Krammer, 2225 Zistersdorf


Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aus Gründen des Datenschutzes nur Objektanfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Namen, Adresse, Telefonnummer) beantworten dürfen! Diese werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt !

Flächen:

Wohnfläche: 71,00 m²

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Größe Balkon /Terrasse: 29,00 m²

Kellerfläche: 10,00 m²

Ausstattungsliste:

Bad: Badewanne

Küche: Offen

Ausrichtung Balkon /Terrasse: Süd

Möbliert: TEIL

Zustand:

Baujahr: 2003

Zustand: Neuwertig

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Ausweis gültig bis: 2020-10-04

HWB Kennwert: 30,00 kWh /(m²*a)

HWB Klasse: B