Hochwertiges Geschäftslokal Nähe U2 Taborstraße
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf gelangt ein neuwertiges Geschäftslokal, welches sich im Erdgeschoß eines gepflegten Hauses in 1020 Wien befindet.
Das Objekt bietet eine gesamte Nutzfläche von ca. 105 m², die sich wie folgt aufteilt:
- großer Empfangsbereich und Geschäftsraum - Konferenzraum - komplett ausgestattete Küche - Badezimmer mit Dusche - 2 Toiletten - Abstellraum
Energieausweis: HWB (kWh /m²a) 124,00 D
Das Objekt wurde vor einem Jahr komplett saniert und verfügt über eine hochwertige Ausstattung:
- Alarmanlage- Fußbodenheizung- Hochwertige Böden & Fließen - Einbauküche mit allen Geräten - Neue Leitungen - Neue Gastherme
Das Geschäftslokal ist äußerst zentral in 1020 Wien gelegen, in unmittelbarer Nähe zum Augarten. Die exzellente Infrastruktur bietet direkte Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn U2 Taborstraße).
Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Immobilie.
Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Fr. Maja Tanaskovic national - Tel: 0678 124 716 7 international - Tel: +43 678 124 716 7 e-mail: tanaskovic@**********
Lagebeschreibung:
Augarten
Preisinformationen:
Kaufpreis /m2: 3. 142,86
Flächen:
Nutzfläche: 105,00 m2
Bürofläche: 108,00 m2
Anzahl Zimmer: 2,00
Anzahl Badezimmer: 1,00
Anzahl separate WCs: 2,00
Ausstattungsliste:
Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Fußboden
Teeküche: Ja
Sicherheitstechnik: Alarmanlage
Zustand:
Zustand: Gepflegt
Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Ausweis gültig bis: 2019-10-20
HWB Kennwert: 124,00 kWh /(m2*a)
HWB Klasse: D
fGEE Klasse: C