MAISONETTEWOHNUNG MIT TERRASSE MITTEN IN DER STADT!

MAISONETTEWOHNUNG MIT TERRASSE MITTEN IN DER STADT!

Objektbeschreibung:

Ist es Ihnen wichtig zentral zu wohnen und viel Platz für sich und Ihre Familie zu haben? Dann ist dieses Objekt für Sie perfekt!

Zum Verkauf gelangt eine Maisonettewohnung auf 2 Ebenen, in einem erst kürzlich sanierten Altbauhaus. Genießen Sie die Ruhe und erholen Sie sich vom Lärm der Stadt.

In der ersten Ebene befindet sich:

- Großer Wohnsalon mit Fußbodenheizung
- Essbereich
- Voll ausgestattete Küche
- Badezimmer
- Wc
- Schlafzimmer
- Abstellraum

Über eine Treppe gelangen Sie in die zweite Ebene:

- Galerie
- Badezimmer mit Badewanne
- 2 Schlafzimmer
- Abstellraum
- Keller ca. 25 m²

Von der Galerie aus haben Sie direkten Zugang auf eine großzügige Terrasse mit ca. 45 m².

Lage:

Die Wohnung ist direkt an sämtliche Nahversorger sowie an öffentliche Verkehrseinrichtungen angebunden.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und kommen Sie in den Genuß von Entspannung in Ihren neuen 4 Wänden.

"Wohnen und wohlfühlen" - Leben Sie Ihren Wohntraum

Jederzeit sind wir für weitere Informationen per Tel oder Mail erreichbar.

Tel: +43 664 91 53 759

hj@dieobjektiven. at

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen.

Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen. Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung / Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297 /1996).

Preisinformationen:

Hausgeld: € 400,00

Flächen:

Wohnfläche: 180,00 m²

Nutzfläche: 195,00 m²

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Anzahl der Balkons /Terrassen: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 46,00 m²

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Fußboden

Befeuerung: Gas

Zustand:

Zustand: Gepflegt