Mietwohnung in perfekt zentraler Lage in Klagenfurt

Mietwohnung in perfekt zentraler Lage in Klagenfurt

Objektbeschreibung:

Seit 15. 10. 2017 steht die komplett sanierte Altbauwohnung, zentral in Klagenfurt gelegen, zur Verfügung. Die Wohnung bietet 2 Schlaftzimmer sowie einen großen Wohn-Essbereich. Das großzügige Badezimmer und die Toiletten sind getrennt. Im Haus befinden sich neben weiteren Mietern auch eine renommierte Bäckerei-Filiale mit Café. Die Wohnung eignet sich perfekt für Pärchen oder Kleinfamilien und besticht durch die geschickte Raumaufteilung. Rund um das Haus befinden sich ausreichend kostenfreie Parkplätze. Im Innenhof gibt es einen Fahrradabstellplatz sowie schattige Plätze zum Genießen.
Objektdaten:


Objekttyp: Mietwohnung
Baujahr: ca. um die Jahrhundertwende (1900)
Wohnfläche: ca. 65 m²
Zustand: gepflegt & renoviert
Stockwerk: 1
Stockwerke insgesamt: 3
Anzahl der Zimmer: 3
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl WC: 1
Keller: vorhanden
Garten: gepflegter Innenhof mit Sitzmöglichkeiten
Möblierung: Küche & Bad
TV: Anschluss vorhanden
Einbauküche: vorhanden (top ausgestattet)
Heizungsart: Gasetagenheizung
Böden: Laminat & Parkett
Verfügbar: ab 15. 10. 2017
Mietdauer-Minimum: nach Vereinbarung


Kosten – Miete:


Monatliche Miete: € 620,- BMM inkl. BK


exkl. Strom- Heizungskosten


Vermittlungsprovision: 2 BMM + 20% MwSt.




Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit unter
0680 / 400 74 10
zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: ********** BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

Herzlichen Dank für Ihr Verständnis!
Satz- und Druckfehler vorbehalten.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1. 12. 2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung:

5min vom Konzerthaus entfernt, das LKH, HTL sowie das Zentrum sind innerhalb kürzester Zeit erreichbar

Preisinformationen:

Warmmiete: € 620,00

Zuzüglich Mwst. : Ja

Kaution: € 3,00

Flächen:

Wohnfläche: 65,00 m²

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Ausstattungsliste:

WG-geeignet: Ja

Bad: Fenster, Badewanne

Küche: Einbauküche, Offen

Boden: Laminat, Parkett

Heizungsart: Fernwärme

Befeuerung: Fernwärme

Bauweise: Massiv

Zustand:

Zustand: Gepflegt

Alter: Altbau