Cocktailbar Nähe Mariahilfer Straße
Objektbeschreibung:
Top Gastronomiebetrieb in exzellenter LageZur Vermietung gelangt diese ca. 325,25 m² große Gastronomiefläche in einem vollsanierten, auf zwei Ebenen (Erdgeschoß und Kellergeschoß) aufgeteilten Gastronomiebetrieb (Bar). Hier findet sich Platz für rd. 140 Gäste, wobei im Erdgeschoß eine Zulassung für 70, im Kellergeschoß für 100 Plätze besteht. In den Sommermonat kann zudem noch ein kleiner Schanigarten genutzt werden (der Beitrag hierzu beläuft sich auf ca. € 150,-- jährlich). Neben der vollsanierten Ausstattung in jedem Raum verfügt das Objekt insgesamt über zwei Gasträume im Erdgeschoß, eine Bar, getrennte Nassräume, sowie eine kleine Industrieküche. Über eine Stiege gelangt man in den Clubbereich (Kellergeschoß). Hier sind sind neben den beiden Gasträumlichkeiten und einer Bar auch ein Lager, ein Personal-Sanitärraum sowie der Lüftungstechnikraum, in welchem zusätzlich die Heizung installiert ist, eingerichtet. Neben einer Zu- und Abluftanlage ist das Objekt mit einer Gastherme für die Beheizung ausgestattet. Aus dem Kellergeschoß ist zum allgemeinen Gang hin ein Notausgang eingerichtet. Die möglichen Betriebszeiten sind täglich von 06. 00 bis 4. 00 Uhr früh. Das Lokal ist in einem ausgezeichnetem Zustand. In der näheren Umgebung befinden sich einer der beliebtesten Einkaufsstraßen Wiens, Kanzleien und Büros, sowie Hotels und diverse Touristen-Hot-Spots. Highlights:
Geräumige und stylische Geschäftsfläche (Cocktailbar und Clubbereich)
separateToiletten
kleine Industrieküche (wird derzeit für kleine Speisen und Shisha-Vorbereitung genutzt)
Personalräume
Weitere Highlights:
Komplette Möblierung
Komplette Ausstattung
86 dB.
Lagerraum
Tiefkühler
2016 wurde alles erneuert
Das gut geführte Gastronomielokal hat viele Stammkunden. Es handelt sich um einen unbefristeten Hauptmietvertrag. Die U-Bahnlinie U3 Zieglergasse sowie die Straßenbahnlinie 49 und 5 finden Sie in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zur Mariahilferstraße ist das A und O für Touristen, die auch potentielle Kunden sind. Somit eignet sich dieses geschmackvolle Gastronomielokal sowohl für den täglichen Betrieb, beispielsweise für Afterwork-Cocktailbar / Lounge, als auch für Firmenfeiern, Geburtstage und Ausstellungen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Objekt.
Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!Frau Victoria Stumvollnational - Tel. 0664 154 11 81international - Tel. +43 664 154 11 81email: stumvoll@**********
Lagebeschreibung:
Toplage, Nähe Mariahilfer Straße
Frequentierte Innenstadt-Lage
Preisinformationen:
Zuzüglich Mwst. : Ja
Kaution: 3,00
Flächen:
Nutzfläche: 325,25 m2
Ausstattungsliste:
Heizungsart: Etage
Befeuerung: Gas
Angeschlossene Gastronomie: Bar
Zustand:
Zustand: VOLL_SANIERT