Cocktailbar Nähe Mariahilfer Straße

Cocktailbar Nähe Mariahilfer Straße - Gewerbeimmobilie mieten - Bild 1
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Kontakt
Frau Victoria Stumvoll
Lifestyle Properties
A-1010 Wien, Josefsplatz
(0 Bewertungen)
+43 1 512 14 84
+43 664 1541181
Artikeldetails
Mietpreis:
3.250,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
325 m2
Objekttyp:
Gastgewerbe & Beherbergungsbetrieb
Provision:
3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Cocktailbar Nähe Mariahilfer Straße

Objektbeschreibung:

Top Gastronomiebetrieb in exzellenter LageZur Vermietung gelangt diese ca. 325,25 m² große Gastronomiefläche in einem vollsanierten, auf zwei Ebenen (Erdgeschoß und Kellergeschoß) aufgeteilten Gastronomiebetrieb (Bar). Hier findet sich Platz für rd. 140 Gäste, wobei im Erdgeschoß eine Zulassung für 70, im Kellergeschoß für 100 Plätze besteht. In den Sommermonat kann zudem noch ein kleiner Schanigarten genutzt werden (der Beitrag hierzu beläuft sich auf ca. € 150,-- jährlich). Neben der vollsanierten Ausstattung in jedem Raum verfügt das Objekt insgesamt über zwei Gasträume im Erdgeschoß, eine Bar, getrennte Nassräume, sowie eine kleine Industrieküche. Über eine Stiege gelangt man in den Clubbereich (Kellergeschoß). Hier sind sind neben den beiden Gasträumlichkeiten und einer Bar auch ein Lager, ein Personal-Sanitärraum sowie der Lüftungstechnikraum, in welchem zusätzlich die Heizung installiert ist, eingerichtet. Neben einer Zu- und Abluftanlage ist das Objekt mit einer Gastherme für die Beheizung ausgestattet. Aus dem Kellergeschoß ist zum allgemeinen Gang hin ein Notausgang eingerichtet. Die möglichen Betriebszeiten sind täglich von 06. 00 bis 4. 00 Uhr früh. Das Lokal ist in einem ausgezeichnetem Zustand. In der näheren Umgebung befinden sich einer der beliebtesten Einkaufsstraßen Wiens, Kanzleien und Büros, sowie Hotels und diverse Touristen-Hot-Spots. Highlights:


Geräumige und stylische Geschäftsfläche (Cocktailbar und Clubbereich)
separateToiletten
kleine Industrieküche (wird derzeit für kleine Speisen und Shisha-Vorbereitung genutzt)
Personalräume


Weitere Highlights:


Komplette Möblierung
Komplette Ausstattung
86 dB.
Lagerraum
Tiefkühler
2016 wurde alles erneuert


Das gut geführte Gastronomielokal hat viele Stammkunden. Es handelt sich um einen unbefristeten Hauptmietvertrag. Die U-Bahnlinie U3 Zieglergasse sowie die Straßenbahnlinie 49 und 5 finden Sie in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zur Mariahilferstraße ist das A und O für Touristen, die auch potentielle Kunden sind. Somit eignet sich dieses geschmackvolle Gastronomielokal sowohl für den täglichen Betrieb, beispielsweise für Afterwork-Cocktailbar / Lounge, als auch für Firmenfeiern, Geburtstage und Ausstellungen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Objekt.

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!Frau Victoria Stumvollnational - Tel. 0664 154 11 81international - Tel. +43 664 154 11 81email: stumvoll@**********


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1. 12. 2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung:

Toplage, Nähe Mariahilfer Straße
Frequentierte Innenstadt-Lage

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Ja

Kaution: € 3,00

Flächen:

Nutzfläche: 325,25 m2

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Etage

Befeuerung: Gas

Angeschlossene Gastronomie: Bar

Zustand:

Zustand: VOLL_SANIERT


Objektnummer: OBGC2017101711550648526wai4pqlj
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