Perfekte Starterwohnung: 2-Zimmer, tolle Infrastruktur!!

Perfekte Starterwohnung: 2-Zimmer, tolle Infrastruktur!!

Objektbeschreibung:

2 Zimmer-Wohnung in Ruhelage
Zum Verkauf gelangt eine gepflegte Pärchen- / Singlewohnung in einem Neubau der 70-er Jahre welche sich in gutem Zustand präsentiert. Diese Immobilie eignet sich auch sehr gut zur Vermietung.
LAGE:
In guter Lage des 21. Wiener Gemeindebezirkes, nur ca. 3 Gehminuten zum Floridsdorfer Spitz, mit überzeugender Verkehrsanbindung, befindet sich die Wohnung im 2. Liftstock in sonniger Ost-West-Ausrichtung.




OBJEKTBESCHREIBUNG:
Aufgeteilt auf ca. 63 m² Wohnfläche befinden sich insgesamt 1 Vorzimmer, 1 großes Schlafzimmer, 1 Bad mit Eckdusche und Waschmaschine, 1 Toilette, 1 Abstellraum, 1 geräumiges Wohnzimmer und 1 Küche /Essbereich.




AUSSTATTUNG:
Das Wohnzimmer ist mit Parkettboden, die Küche mit PVC-Boden und die Sanitärbereiche mit Fliesen ausgestattet. Die beiden letzteren, verfügen über alle notwendigen elektrischen Geräte des täglichen Gebrauches. Die Kunststofffenster sowie die Therme befinden sich in einem guten Zustand.




SONSTIGES:
Die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Angefangen von nächster öffentlicher Anbindung, gibt es in fußläufiger Umgebung Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, und vieles mehr (siehe Grafik).


Ein Kellerabteil ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum.


Ein Parkplatz vor dem Haus kann nach Absprache mit der Hausverwaltung angemietet werden.










Nähere Details, sowie eine virtuelle 3D Tour, finden Sie in Ihrem persönlichen Expose!

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Lagebeschreibung:

Wohngebiet, Ruhelage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Preisinformationen:

Kaufpreis /m²: € 2. 998,41

Flächen:

Wohnfläche: 63,00 m²

Gesamtfläche: 63,00 m²

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Ausstattungsliste:

Befeuerung: Gas

Klimatisiert: Nein

Fahrstuhl: Personen

Möbliert: VOLL

Zustand:

Baujahr: 1972

Alter: Neubau

Sonstiges:

Zulieferung: Nein