Ruhige Sonnige Dachterrassenwohnung in 1060 Wien

Ruhige Sonnige Dachterrassenwohnung in 1060 Wien

Objektbeschreibung:

Die hier angebotene Dachterrassenmaisonette befindet sich in einem wunderschönen Jahrhundertwendehaus mit einer schön gegliederten Fassade.
Die Wohnung ist 2010 komplett saniert worden und hat eine schone nach Westen ausgerichtete Dachterrasse mit Blick einem atemberaubenden Blick Weitblick.
Ein Lift ist bereits in Planung. Es gibt einen Rückbehalt von 100. 000,- € nach Kauf bis zur Fertigstellung.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten und Schulen sind bequem fußläufig zu erreichen.
Aufteilung 1 DG
Vorraum mit 17,16 m2
Gäste WC 1,33 m2
Gästebad mit 3,96 m2
Arbeits oder Gästezimmer mit 42,44 m2
offene Wohnküche mt 46,04 m2
Abstellraum mit 6,22 m2
Masterbad mit 12,36 m2 mit 5 Meter Deckenhöhe und Tageslicht
Schhlafzimmer mit 16,42 m2
Treppenaufgang zur offenen Galerie


DG 2
offene Galerie mit 6,73 m2
Abstellraum mit 4,72 m2
Wintergarten mit 10,47 m2
Terrasse mit 30,04 m2








öffentliche Anbindung
U3, U6 sowie die Tramlinien 5, 52, und 58, als auch der Westbahnhof sind innerhalb weniger gehminuten zu erreichen.

Flächen:

Wohnfläche: 163,93 m²

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Größe Balkon /Terrasse: 30,04 m²

Ausstattungsliste:

Küche: Offen

Boden: Fliesen, Parkett

Heizungsart: Etage, Fußboden

Befeuerung: Gas

Fahrstuhl: Personen

Möbliert: VOLL

Zustand:

Baujahr: 1886

Zustand: Modernisiert

Alter: Altbau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 129,70 kWh /(m²*a)

HWB Klasse: D