Stilvolle Dachgeschosswohnung im 3 Bezirk zu verkaufen

Stilvolle Dachgeschosswohnung im 3 Bezirk zu verkaufen

Objektbeschreibung:

Diese großzügig geschnittene Wohnung hat auf über ca. 111m² 3 geräumige Zimmer, eine volleingerichtete Küche und ein stilvoll ausgestattetes Bad mit Badewanne & Dusche.
Des weiteren verfügt sie über eine Terrasse in den Innenhof, wobei dieser von der Küche aus begehbar ist.
Ein Garagenplatz kann optional in nebenanstehenden Garage mit angemietet werden.
Objektdaten:


Objekttyp: Eigentumswohnung
Baujahr: ca. 1910
Wohnfläche: ca. 111m²
Zustand: sehr gut
Stockwerk: 4. Stock
Lift: ja
Anzahl der Zimmer: 3
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1 (mit Badewanne & Dusche)
Anzahl WC: 1
Keller: ja
Anzahl Terrassen: 1
Garage: Anmietung extra möglich
Möblierung: Küche
TV: Anschluss vorhanden
Einbauküche: ja (im Kaufpreis enthalten)
Heizungsart: Fernwärme
Böden: Parkett, Fliesen und Laminat
Verfügbar: nach Vereinbarung




Kosten - Kauf:
KP: € 629. 000- zzgl. Kaufnebenkosten
Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis + 20%MwSt


Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit
unter der Telefonnummer 0680 / 400 74 10 zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Sie!

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: ********** BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

Lagebeschreibung:

Nähe Wien Mitte /Landstrasse, Ministerium Einkaufcenter "The Mall" nur 3 Gehminuten entfernt.

Flächen:

Wohnfläche: 111,00 m²

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 2,50 m²

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche, Fenster, Badewanne

Küche: Einbauküche, Offen

Boden: Fliesen, Laminat, Parkett

Befeuerung: Fernwärme

Ausrichtung Balkon /Terrasse: Süd

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: 1912

Zustand: Gepflegt

Alter: Altbau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Ausweis gültig bis: 2020-05-06

HWB Kennwert: 156,00 kWh /(m²*a)

HWB Klasse: D