TERRASSENHIT im repräsentativen Stilaltbau in Ruhelage

TERRASSENHIT im repräsentativen Stilaltbau in Ruhelage

Objektbeschreibung:

Die zentral gelegene Maisonette-Wohnung (Schwarzenbergplatz) befindet sich in einem repräsentativen Stilaltbauhaus, Baujahr 1980 (Neu-Wiener-Renaissance mit barockem Dekor; Achitekt: Viktor Rumpelmayer), im nachträglich ausgebauten Dachgeschoß und ist auf 2 Ebenen angeordnet.
Raumaufteilung: 1. Ebene: Vorzimmer, WC, Badezimmer, Küche, Abstellraum, 1 Zimmer, Wohnraum mit Terrassenausgang u. Stiegenaufgang
2. Ebene: Galeriebereich, 1 Zimmer
BRUTTOMIETE INKLUSIVE HEIZUNG
Bezug: ab sofort - 1 Jahr Kündigungsverzicht
Ausstattung: Parkettböden, Badezimmer mit Wanne, Küche möbliert (BOSCH-Geräte NEU), Heizung: Fernwärme
öffentl. Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinie D und 71; U-Bahn Station Karlsplatz in unmittelbarer Nähe

Lagebeschreibung:

Schwindgasse /Nähe Schwarzenbergplatz

Preisinformationen:

Warmmiete: € 1. 563,97

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja

Zuzüglich Mwst. : Ja

Kaution: € 4. 682,00

Kaution: € 4,68

Flächen:

Wohnfläche: 106,73 m²

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 10,00 m²

Ausstattungsliste:

Bad: Badewanne

Küche: Einbauküche

Boden: Fliesen, Parkett

Heizungsart: Fernwärme

Befeuerung: Fernwärme

Fahrstuhl: Personen

Kabel / Sat- TV: Ja

Zustand:

Zustand: Gepflegt

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Ausweis gültig bis: 2022-11-19

HWB Kennwert: 81,28 kWh /(m²*a)

f_GEE: 1,78 kWh /(m²*a)