Wien von oben sehen im Skytower !!

Wien Skytower - Wohnung mieten - Bild 1
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Kontakt
Frau Evelyne Eisele-Bruckböck
EiseleReal KG
A-2331 Vösendorf, Mühlgasse 1a/1/4
(0 Bewertungen)
0676/777 77 88
0676/777 77 88
01 / 253 3033 3399
Artikeldetails
Mietpreis:
1.240,44
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
82 m2
Zimmer:
3
HWB Kennwert:
16,40 kWh/m2
HWB Klasse:
A
fGEE:
0,71
fGEE Klasse:
A
Provision:
2.706,41 € inkl. 20% USt.

Wien von oben sehen im Skytower !!

Objektbeschreibung:

HOCH oben im 10ten könnte IHR neues Zuhause sein!
Zur Vermietung gelangt diese herrliche NEUBAU-Wohnung in 1100 Wien im Vienna Skytower beim Hauptbahnhof!
Die Wohnung befindet sich im 11ten Liftstock und bietet Ihnen auf ca. 83m² Lebensqualität PUR!


ALLE Räume zentral begehbar!


Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentliche Verkehrsanbindung in wenigen Gehminuten erreichbar!


Dieses Angebot bietet Ihnen folgend Vorteile:




gemütlicher Wohn /Ess /Küchenbereich mit Ausgang auf die Loggia mit Schiebeglaselementen und herrlichem Weitblick
voll ausgestattete Küche
2 ruhige Schlafzimmer
geräumiges Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, Handtuchwärmer, Waschmaschinenanschluss
separates WC mit Handwaschbecken
extra Abstellraum
Kellerabteil
allgemeine Waschküche
Kühlung
Sprinkleranlage
Rauchmelder
Fahrradabstellraum
1 od 2 Garagenplätze können zusätzlich angemietet werden




Gesamtmiete: € 1. 240,44 inkl. BK+USt.
zzgl. Strom nach Verbrauch und Fernwärme, Kalt /Warmwasser und Kühlung derzeitige Ersteinstufung mtl. € 189,78


Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 BMM + 20% USt.


Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage!


Evelyne Eisele-Bruckböck
Mobil: 0676 / 777 77 88
evelyne. eisele@eiselereal. at

**********

Lagebeschreibung:

Hauptbahnhof

Preisinformationen:

Warmmiete: € 1. 240,44

Zuzüglich Mwst. : Ja

Kaution: € 3. 721,32

Kaution: € 3,72

Flächen:

Wohnfläche: 82,00 m2

Nutzfläche: 89,00 m2

Gesamtfläche: 82,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 7,00 m2

Kellerfläche: 3,00 m2

Ausstattungsliste:

Bad: Badewanne

Küche: Offen

Boden: Fliesen, Parkett

Heizungsart: Fernwärme, Fußboden

Befeuerung: Fernwärme

Klimatisiert: Ja

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Garage

Ausrichtung Balkon /Terrasse: Nordost

Rollstuhlgerecht: Ja

Kabel / Sat- TV: Ja

Barrierefrei: Ja

Wasch- / Trockenraum: Ja

Zustand:

Baujahr: 2016

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Ausweis gültig bis: 2026-04-07

HWB Kennwert: 16,40 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: A

fGEE: 0,71 kWh /(m2*a)

fGEE Klasse: A


Objektnummer: OBGC20171101201055223dcs4y8b5bx
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