3 Zimmer-Altbauwohnung Nähe U3 Hütteldorfer Straße

3 Zimmer Altbauwohnung Nähe U3 Hütteldorfer Straße - Wohnung mieten - Bild 1
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Kontakt
Frau Barbara Wucsits
EPI Erich Podstatny e.U.
A-1070 Wien, Apollogasse 3/204
(0 Bewertungen)
+43 699 20 21 22 23
+43 664 163 58 40
Artikeldetails
Mietpreis:
874,70
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
70 m2
Zimmer:
3
HWB Kennwert:
102,88 kWh/m2
HWB Klasse:
D
Provision:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

3 Zimmer-Altbauwohnung Nähe U3 Hütteldorfer Straße

Objektbeschreibung:

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine 3 Zimmer - Wohnung in einem topsanierten Altbau in der Hickelgasse. Das Objekt liegt straßenseitig im Hochparterre.
Die Wohnung besticht durch eine sehr gute Raumaufteilung und die schöne Lage in einer ruhigen Seitengasse mit allen Vorteilen der Hütteldorfer Straße ums Eck: sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung, Supermärkte, Bäcker, diverse Geschäfte sowie Bars und Restaurants.


Raumaufteilung:
Wohnküche, Zimmer, Kabinett, Bad, WC, Vorzimmer, Abstellraum


Ausstattung:
Alle Wohnräume sind mit Fischgrätparkettböden ausgestattet, die Nassräume modern verfliest. Die Einbauküche ist in weiß gehalten und verfügt über alle Geräte und eine Kochinsel. Das Bad verfügt über Wanne, Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluß, das WC ist getrennt.


Bruttomiete inkl. Betriebskosten: EUR 874,70
Kaution: 3 BMM
Bezug: ab sofort möglich
Vermittlungsprovision: 2 BMM zuzügl. 20% USt.


Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Barbara WUCSITS gerne unter wucsits@epi. co. at zur Verfügung!


Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist Erich Podstatny Immobilien e. U. („EPI“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass EPI mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297 /1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Gewerbeobjekten 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten EPI entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei EPI ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von EPI fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von EPI bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.


Lagebeschreibung:

Hickelgasse

Preisinformationen:

Warmmiete: € 874,70

Zuzüglich Mwst. : Ja

Kaution: € 3,00

Flächen:

Wohnfläche: 70,37 m2

Nutzfläche: 70,37 m2

Gesamtfläche: 70,37 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche, Fenster, Badewanne

Küche: Offen

Befeuerung: Gas

Fahrstuhl: Personen

Zustand:

Baujahr: 1914

Zustand: Gepflegt

Alter: Altbau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Ausweis gültig bis: 2018-06-26

HWB Kennwert: 102,88 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: D


Objektnummer: OBGC20171120103913549zxk8uxce6x
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