1. BEZIRK / STADTPARKNÄHE - großzügige Geschäftsflächen im exklusiven Stilaltbau zu v...

1. BEZIRK / STADTPARKNÄHE - großzügige Geschäftsflächen im exklusiven Stilaltbau zu vermieten

Objektbeschreibung:

In bester Wiener Innenstadtlage bietet dieses representative Gründerzeithaus Geschäftsflächen zwischen 160 m2 und 300 m2 - im EG - zu vermieten.
Fitness Einrichtungen im Haus sorgen für extra Lebensqualität an dieser Top Adresse.
Exposé, Pläne, Baubeschreibung senden wir gerne auf Anfrage zu!
Geplantes Bauende: September 2017. 

Für Anleger:Dieses perfekte Anlageobjekt zeichnet sich durch die exklusive Lage / hochwertige Ausstattung und somit durch bestmögliche Vermietbarkeit aus.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1. 12. 2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung:

Das Gründerzeithaus liegt zentral im 1. Wiener Bezirk in unmittelbarer Nähe zum Wiener Stadtpark. Kulturelle Institutionen wie die Wiener Staatsoper, Albertina etc. sind bequem zu Fuß zu erreichen - nur wenige Meter entfernt befinden sich die Stationen der U-Bahn Linien U1 / U2 / U4, sowie zahlreiche Autobus / Straßenbahn Linien. Eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten und Gastronomiebetrieben befinden sich in naher Umgebung.

Preisinformationen:

Warmmiete: € 3. 850,00

Zuzüglich Mwst. : Ja

Kaution: € 3,00

Flächen:

Wohnfläche: 105,00 m²

Ausstattungsliste:

Boden: Fliesen, Parkett

Heizungsart: Fußboden

Befeuerung: Luft /Wasser Wärmepumpe

Klimatisiert: Ja

Fahrstuhl: Personen

Sporteinrichtungen: Ja

Wellnessbereich: Ja

Abstellraum: Ja

Fahrradraum: Ja

Ausbaustufe: Schlüsselfertig mit Keller

Zustand:

Zustand: Erstbezug

Alter: Altbau