Imbiss / Restaurant

Imbiss / Restaurant

Objektbeschreibung:

Zur Übernahme gelangt dieses exklusive Geschäftslokal in exzellenter Frequenzlage in der U4 Station Meidlinger Hauptstraße.
Das Lokal ist sehr modern und verbindet die natürliche Ausstrahlung von Holz mit einem hellen und in Naturfarben gehaltenen Ambiente. Zusätzlich gibt es einen geräumigen, abgetrennten Raucherbereich.
Das Objekt verfügt über 2 separate Toiletten – ein Damen-WC und ein Herren-WC.
Das Restaurant bietet 54 Sitzplätze, einen abgetrennten Raucherbereich und verfügt über weitere 8 Plätze im Gastgarten.
Dem Objekt ist außerdem ein Lager mit 30 m2 Abstellfläche zugeordnet.
Die exklusive Lage ist das absolute Highlight des Objektes, da es sich in unmittelbarer Nähe zur Meidlinger Hauptstraße befindet (U4 Meidling Hauptstraße). Somit bietet die exzellente Infrastruktur direkte Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn U4 / Bus 9A, 10A, 15A, 63A) und eine überdurchschnittliche Frequenz.
Wichtige Information: Es handelt sich um einen unbefristeten Hauptmietvertrag mit Weitergaberecht. Monatliche Bruttomiete (inkl. Betriebskosten und 20% USt): € 3216,39
Nähere Informationen können Sie gerne den beigefügten Bildern und Plänen entnehmen.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem lukrativen Gastronomiebetrieb.
Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Herr Kasim Dogannational - Tel: 0660 77 260 17international - Tel: +43 660 77 260 17e-mail: dogan@**********

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1. 12. 2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Ja

Abstand: € 170. 000,00

Kaution: € 3,00

Flächen:

Nutzfläche: 108,00 m²

Lagerfläche: 28,00 m²

Anzahl separate WCs: 2,00

Ausstattungsliste:

Bad: Pissoir

Küche: Einbauküche

Zustand:

Zustand: Gepflegt

Impressum / Widerrufsbelehrung des Anbieters