ERSTBEZUG!! GENOSSENSCHAFTSWOHNUNG in 1210 Wien!
Objektbeschreibung: Insgesamt entstehen 6 Wohnungen von 93m² bis 124m² und 5 Geschäfts /Büro /Kanzlei /Praxisräume von 72m² bis 96m² (Größen noch veränderbar)Alle Wohnungen und Geschäftsräumlichkeiten ersehen Sie auf unserer Homepage **********Diese wunderbare frei finanzierte ERSTBEZUG Genossenschaftswohnung Top 20B befindet sich in einem modernen Neubau in 1210 Wien Stammersdorfer Straße 128 / Ecke Brünner Straße und bietet Ihnen Lebensqualität PUR!ABSOLUTER HIT - modernste Technik durch Erdwärme, kontrollierter Wohnraumbelüftung Klimaanlagevorbereitung - dadurch sehr geringe Heizkosten!!LEBENSQUALITÄT PUR durch die TOP Infrastruktur!Einkaufmöglichkeiten, sowie öffentliche Verkehrsmittel fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar!Finanzierungsbetrag (Finanzierungsbeitrag) € 73. 922,16Kaufoption bereits im Jahr 2022 möglich!!!Gesamtmiete € 1. 450,28 inkl. BK + USt. zzgl. Heizung und Strom nach eigenem VerbrauchGenossenschaftsanteile und Beitrittsgebühr einmalig € 373,20Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Highlights:
herrlicher ca. 42m² großer Wohn /Küchenbereich mit Ausgang auf die Terrasse
Kochbereich - keine Einrichtung
herrliche Terrasse die über die ganze Wohnung reicht
2 Schlafzimmer sind vom Vorzimmer aus erreichbar
vom Wohnzimmer aus erreicht man das dritte Schlafzimmer
Eingangsbereich mit separatem WC
Badezimmer mit Wanne, Doppel-Waschbecken, WC und WM-Anschluss
Kellerabteil
Fahrradabstellraum
Erdwärme - Wärmepumpe
kontrollierte Wohnraumbelüftung
Tiefgaragenplatzes mtl. € 69,-- inkl. USt. möglich (Finanzierungsbeitrag € 5. 000,00 / Vergeb. einmalig € 26,--)
KEINE Provision
Für Fragen stehe Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage!Evelyne Eisele-BruckböckMobil: 0676 / 777 77 88evelyne. eisele@eiselereal. at**********
Lagebeschreibung:
Josef-Flandorfer Straße; Bahnhofsplatz, Brünner Straße
Preisinformationen:
Warmmiete: 1. 450,28
Zuzüglich Mwst. : Ja
Mietpreis /m2: 8,03
Flächen:
Wohnfläche: 113,00 m2
Nutzfläche: 151,00 m2
Gesamtfläche: 113,00 m2
Anzahl Zimmer: 4,00
Anzahl Badezimmer: 1,00
Anzahl separate WCs: 2,00
Größe Balkon /Terrasse: 38,00 m2
Kellerfläche: 5,00 m2
Ausstattungsliste:
Bad: Badewanne
Küche: Offen
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Fußboden, Zentralheizung
Befeuerung: Erdwärme
Fahrstuhl: Personen
Stellplatz: Tiefgarage
Rollstuhlgerecht: Ja
Kabel / Sat- TV: Ja
Barrierefrei: Ja
Abstellraum: Ja
Fahrradraum: Ja
Zustand:
Baujahr: 2017
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Energieausweises: Energiebedarfsausweis
HWB Kennwert: 10,00 kWh /(m2*a)
HWB Klasse: A++