Erstbezug - Terrassen - DG - U-Bahn Nähe

Erstbezug Terrassen DG U Bahn Nähe - Wohnung mieten - Bild 1
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Kontakt
Herr Manuel Plachner MSc
ADVANTA Immobilien & Treuhand GmbH
A-1080 Wien, Lerchenfelder Straße 88 - 90
(0 Bewertungen)
+43 1 409 84 00
+01 / 409 84 00
Artikeldetails
Mietpreis:
1.290,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
82 m2
Zimmer:
3
HWB Kennwert:
57,00 kWh/m2
HWB Klasse:
C
Provision:
2.0 BMM plus 20.0% USt.

Erstbezug - Terrassen - DG - U-Bahn Nähe

Objektbeschreibung:


LAGE:


In zentraler Lage Wiens, mit überzeugender Verkehrsanbindung, unweit der U-Bahn-Station Rochusgasse, diese erreichen Sie in ca. 2-3 Gehminuten, befindet sich die Wohnung im 6. Liftstock (Dachgeschoss; nicht barrierefrei).
OBJEKTBESCHREIBUNG:


Aufgeteilt auf 3 Zimmer befinden sich auf ca. 82,25 m² Wohnfläche insgesamt 1 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer / Kinderzimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer (mit Eckdusche),1 Toilette und 1 Wohnzimmer über das Sie die ca. 32,50 m² große Terrasse erreichen. Die sich in sonniger Süd-Ost-Ausrichtung befindet.
SONSTIGES:


Die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Angefangen von nächster öffentlicher Anbindung, gibt es in fußläufiger Umgebung Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, und Vieles mehr (siehe Grafik im Expose).




Parkmöglichkeiten gibt es in der hauseigenen Tiefgarage, die Verfügbarkeit müsste über die Hausverwaltung geklärt werden.


Nähere Details, sowie die virtuelle 3D Tour, erhalten Sie in Ihrem persönlichen Expose. Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 57,00
HWB Klasse: C

Lagebeschreibung:

Sonnige Lage, Stadtzentrum /Ortszentrum, Wohngebiet, Toplage, Aussichtslage, Ruhelage, Gute Verkehrslage, UBahn-Nähe, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Preisinformationen:

Warmmiete: € 1. 290,00

Mietpreis /m2: € 11,94

Kaution: € 4. 000,00

Flächen:

Wohnfläche: 82,25 m2

Gesamtfläche: 82,25 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Anzahl der Balkons /Terrassen: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 32,50 m2

Ausstattungsliste:

Küche: Einbauküche

Befeuerung: Gas

Klimatisiert: Nein

Fahrstuhl: Personen

Rollstuhlgerecht: Nein

Kabel / Sat- TV: Ja

Barrierefrei: Nein

Zustand:

Baujahr: 1976

Zustand: Teil /Vollrenoviert

HWB Kennwert: 57,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: C

Sonstiges:

Zulieferung: Nein


Objektnummer: SOLG07:865222328
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