Exklusives Büro/Praxis Nähe Wien-Mitte

Exklusives Büro Praxis Nähe Wien Mitte - Gewerbeimmobilie kaufen - Bild 1
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Kontakt
Herr Christian Kiedl
Lifestyle Properties
A-1010 Wien, Josefsplatz
(0 Bewertungen)
+43 1 512 14 84
+43 664 336 0836
Artikeldetails
Kaufpreis:
424.000,00
Immobilien-Standort:
Nutzfläche:
106 m2
Objekttyp:
Büro & Praxis
Zimmer:
2
HWB Kennwert:
173,00 kWh/m2
HWB Klasse:
E
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Exklusives Büro /Praxis Nähe Wien-Mitte

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf gelangt ein exklusives Büro in einem generalsanierten Zinshaus in Toplage Nähe Wien-Mitte.


Das ca. 106 m2 Büro befindet sich im Parterre des generalsanierten Hauses.
Die Sanierung der Liegenschaft wird bis Mai 2018 vom Stiegenhaus bis zu den Dachgeschoßwohnungen abgeschlossen.


Das exklusive Objekt ist aufgeteilt durch einen großen Vorraum, einen Abstellraum und ein Badezimmer (Dusche, Waschbecken) sowie einer Toilette.
Die 2 großen Büroräume sind getrennt begehbar, wovon ein Raum mit Ausgang auf eine ca. 15,33 m2 große Terrasse verfügt.


Highlights:


- hochwertiger Parkettboden (Bawart Eiche Natur 2 Schicht Parkett)
- Zimmertüren (Futtertüren einschlagend, weiß Seidenmatt lackiert, Beschlag edelstahlfarbig)
- Wohnungseingangstüre (DANA Kontakt weiß lackiert)
- exklusive Sanitäreinrichtung und Armaturen von SaniMeister
- Hochglanzfliesen
- Fußbodenheizung
- Gasetagenheizung


Dieses exklusive Büro befindet sich etwa in 100 m Entfernung vom Bahnhof Wien-Mitte, Landstraßer Hauptstraße wo sich auch das Einkaufszentrum The Mall befindet.
Die öffentlichen Verkehrsmittel: U3, U4, O, 74A, S1, S2, S3, S5, S6, S7, S8, S9, S15 sowie der City Airport Train sind zu Fuß in 3 Minuten erreichbar.


Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Objekt.


Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!


Hr. Christian Kiedl
national - Tel: 0664 336 0836
international - Tel: +43 664 336 0836

e-mail: kiedl@**********

Flächen:

Bürofläche: 106,00 m2

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Zustand:

Baujahr: 1900

Zustand: Erstbezug

Alter: Altbau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Ausweis gültig bis: 2019-06-17

HWB Kennwert: 173,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: E


Objektnummer: OBGC20170626103926991c95u73iv6t
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