Gemütliche 3-Zimmer-Mietwohnung mit Fußbodenheizung in der Innenstadt

Gemütliche 3 Zimmer Mietwohnung Fußbodenheizung Innenstadt - Wohnung mieten - Bild 1
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Kontakt
Berend Lange
Altmayer Immobilienservice GmbH - DMH Villach
A-9500 Villach, Widmanngasse 46
(8 Bewertungen)
04242 39200
+43 650 306 3037
04242 / 39200 20
Artikeldetails
Mietpreis:
850,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
100 m2
Zimmer:
3
HWB Kennwert:
150,18 kWh/m2
Provision:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Gemütliche 3-Zimmer-Mietwohnung mit Fußbodenheizung in der Innenstadt

Objektbeschreibung:

Diese sehr ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche im Erdgeschoß eines gepflegten 3-Parteien-Hauses wurde kürzlich von Grund auf modernisiert. Sie liegt in der Fußgängerzone der Innenstadt von Villach : ein Einkaufszentrum mit INTERSPAR-Supermarkt ist nur 100 m entfernt, der Bäcker ums Eck hat auch Sonntags geöffnet . . . das gemütliche Altstadt-Ambiente von Villach ist sehr attraktiv !


Die gesamte Wohnung wird über eine Fußbodenheizung zentral beheizt. Das Wohnzimmer und ein großzügiges Schlafzimmer werden durch ein weiteres kleines Arbeits- Kinder- oder Schlaf-Zimmer ergänzt.


Darüber hinaus hat die Wohnung eine modern möblierte Wohnküche mit Platz für einen Essbereich und auch der großzügige Vorraum mit Garderobe bietet viel Bewegungsfreiheit. Vor dem Eingang zur Wohnung steht darüber hinaus ein kleiner Innenhof zur Verfügung - ein schöner Außenbereich für eine Sitzecke oder als sicherer Spielplatz für Kinder.


Bei Bedarf kann zusätzlich ein Tiefgaragenplatz in unmittelbarer Nachbarschaft angemietet oder das städtische Parksystem für eine geringe Jahresgebühr in Anspruch genommen werden.


Diese Mietwohnung ist ideal für eine kleine Familie mit Niveau, die barrierefrei mit moderner Ausstattung in der Innenstadt von Villach wohnen will.


Bitte Expose mit Grundriss und viel mehr Fotos anfordern !

Lagebeschreibung:

Die Wohnung liegt in der Villacher Innenstadt in Fußgängernähe zum Hauptplatz - damit sind viele Behörden, Banken, Ärzte, Apotheken, Geschäfte, Cafes und Restaurants leicht zu Fuß zu erreichen; die Verkehrsanbindung per Bus und Bahn ist ausgezeichnet und die Nähe zur Drau mit dem Drauradweg bietet gute Möglichkeiten für Erholung und sportliche Betätigung im Freien.

Preisinformationen:

Kaution: € 3,00

Warmmiete: € 850,00

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja

Zuzüglich Mwst. : Ja

Die Heizkosten sind in den Betriebskosten enthalten.

Flächen:

Wohnfläche: 100,00 m2

Kellerfläche: 1,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche, Bidet

Heizungsart: Zentralheizung, Fußboden

Barrierefrei: Ja

Zustand:

Zustand: Teil /Vollrenoviert

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 150,18 kWh /(m2*a)

Warmwasser enthalten: Ja

Ausweis gültig bis: 2019-06-03

HWB Kennwert: 150,18 kWh /(m2*a)


Objektnummer: OBGC20150413165247944af7ghswbwa
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