Trendige 2-Zimmer-Wohnung mit Loft-Charakter

Trendige 2 Zimmer Wohnung Loft Charakter - Wohnung mieten - Bild 1
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Kontakt
Berend Lange
Altmayer Immobilienservice GmbH - DMH Villach
A-9500 Villach, Widmanngasse 46
(8 Bewertungen)
04242 39200
+43 650 306 3037
04242 / 39200 20
Artikeldetails
Mietpreis:
720,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
79 m2
Zimmer:
2
HWB Kennwert:
94,30 kWh/m2
HWB Klasse:
C
Provision:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Trendige 2-Zimmer-Wohnung mit Loft-Charakter

Objektbeschreibung:

Diese schicke und großzügige 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung bietet ca. 79 m² Wohnfläche, wird zentral beheizt und liegt im dritten Stock eines Mehrparteien-Hauses. Der weitläufige Wohnraum mit offener Einbauküche und Stützbalken im Wohnbereich ist nach Südwest ausgerichtet, bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und vermittelt ein weites und modernes, gemütliches Ambiente.


Die Wohnung wurde jetzt frisch ausgemalt, das Badezimmer und das separate WC wurden komplett erneuert und neu verfliest. Im Vorraum gibt es eine kleine Garderobe, die möblierte Küche wird durch eine separate Speis ergänzt. Das separate Schlafzimmer liegt gleich neben dem geräumigen Badezimmer mit Wanne, Duschvorrichtung und Waschmaschinen-Anschluss.


Die Heizkosten, ein abschließbares Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz im Hof sind im sehr günstigen Mietpreis schon inbegriffen. Diese Wohnung ist ideal für kreative junge Leute, die sich ein außergewöhnliches und komfortables Umfeld für ihr Leben in einer dynamischen Kleinstadt wünschen.


Bitte Expose mit mehr Fotos anfordern und unbedingt einen Besichtigungstermin vereinbaren !

Lagebeschreibung:

Die Wohnung liegt etwas südlich der Altstadt nahe der Drau, somit sehr verkehrsgünstig und doch ruhig. Die kulturelle, pädagogische und kommerzielle Infrastruktur des Stadtzentrums ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt und Arbeitgeber im Gewerbegebiet (z. B. Infineon) sind selbst ohne Auto schnell zu erreichen.


Die Nähe zum Fluss mit dem Drau-Radweg eignet sich gut für Erholung und sportliche Aktivitäten in der Freizeit. Eine Bushaltestelle liegt vor der Haustür, die Zufahrt zu Bundesstraßen und Autobahnen ins nahe Italien und Slowenien könnte nicht besser sein.

Preisinformationen:

Kaution: € 3,00

Warmmiete: € 720,00

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja

Zuzüglich Mwst. : Ja

Die Heizkosten sind in den Betriebskosten enthalten.

Flächen:

Wohnfläche: 79,00 m2

Kellerfläche: 1,00 m2

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche, Badewanne, Bidet

Heizungsart: Zentralheizung

Zustand:

Baujahr: 1970

Zustand: Gepflegt

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 94,30 kWh /(m2*a)

Warmwasser enthalten: Ja

Ausweis gültig bis: 2022-02-02

HWB Kennwert: 94,30 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: C


Objektnummer: OBGC201507041552071884uhftmlnji
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