Gesucht-Gefunden-Gemietet! Wohnglück in 1140 Wien!

Gesucht-Gefunden-Gemietet! Wohnglück in 1140 Wien!

Objektbeschreibung:

Zur Vermietung gelangt diese gemütliche 3 Zimmerwohnung in einer ruhigen Nebenstraße und steht Ihnen ab Mitte Dezember 2017 zur Verfügung.
Vom Vorraum gelangt man in den geräumigen offenen Wohn-Küchenbereich mit Ausgang auf den südseitigen Balkon. Die elegante offene Miele-Küche ist mit allen Geräten ausgestattet. Das anschließende ruhige Schlafzimmer ist möbliert und bietet genügend Platz für viel Garderobe. Ein weiteres geräumiges Zimmer steht als Kinder /Arbeits- oder Gästezimmer zur Verfügung. Das Badezimmer ist Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss und Waschmaschine ausgestattet. Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentliche Verkehrsanbingung sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:


großzügiger Wohn-Küchenbereich
voll ausgestattet Küche
geräumiges möbliertes Schlafzimmer
Badzimmer mit Waschbecken, Waschmaschinenanschluss mit Waschmaschine und Wanne
separates WC
Hauszentralheizung (Gas)
Energieausweis gültig bis 19. 11. 2022; HWB 55,88(kWh /m²a); Klasse C; fGEE:-"


Gesamtmiete: € 903,44 inkl. BK + USt. zzgl. Strom, Heizung /WW verbrauchsabhängigKaution: € 3. 000,--Provision: 2 BMM + 20% USt. Befristung: 5 Jahre mit VerlängerungsmöglichkeitFür Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage. Evelyne Eisele-BruckböckMobil: 0676 / 777 77 88evelyne. eisele@eiselereal. at**********

Lagebeschreibung:

U4 Hütteldorf; Allianz Stadion

Preisinformationen:

Warmmiete: € 903,44

Zuzüglich Mwst. : Ja

Kaution: € 3. 000,00

Kaution: € 3,00

Flächen:

Wohnfläche: 73,00 m²

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 4,22 m²

Ausstattungsliste:

Küche: Offen

Boden: Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Fahrstuhl: Personen

Ausrichtung Balkon /Terrasse: Süd

Möbliert: TEIL

Barrierefrei: Ja

Wasch- / Trockenraum: Ja

Zustand:

Baujahr: 2005

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Ausweis gültig bis: 2022-11-29

HWB Kennwert: 55,88 kWh /(m²*a)

HWB Klasse: C