Schmelz: Gut geschnittenes Single-Appartement in Ruhelage mit All Inclusive Miete

Schmelz Gut geschnittenes Single Appartement Ruhelage All Inclusive Miete - Wohnung mieten - Bild 1
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Kontakt
Herr Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS
DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH
A-1060 Wien, Brauergasse 8/16
(0 Bewertungen)
+43 1 94 51 069
+43 664 55 15 700
Artikeldetails
Mietpreis:
450,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
32 m2
Zimmer:
1
Provision:
1.200,00 € inkl. 20% USt.

Schmelz: Gut geschnittenes Single-Appartement in Ruhelage mit All Inclusive Miete

Objektbeschreibung:

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Mietwohnung zur sofortigen Anmietung an:


Gut geschnittenes, möbliertes Single-Appartement bei der Schmelz mit günstiger All-Inclusive Miete


Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem Neubau im vierten Liftstock.
Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorraum, Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, 1 großes Wohn- /Schlafzimmer mit integrierter Küche, Abstellraum


Sämtliche Räume sind vom Vorraum aus zentral begehbar.


Der Zustand der Wohnung ist als sehr gut zu bezeichnen; dieser Zustand ist auch auf den Fotos ersichtlich. In der ganzen Wohnung sind moderne Isolierglasfenster verbaut; beheizt wird das Objekt mit einer klassischen Zentralheizung.


Die Küche ist voll ausgestattet und ist bereits komplett in der Miete integriert.
Das Appartement ist teilmöbliert (inkl. Küche, Alibert. . . ).


ACHTUNG: Für Strom sowie Heizung /Warmwasser wird zusätzlich rd. EUR 50,-- pro Monat verrechnet.
Der pauschale Gesamtmietzins beträgt EUR 500,-- (inkl. Strom, Heizung /Warmwasser)!
Hier ist dann bereits alles inkludiert (Strom und Heizung /Warmwasser)!


Bei einer Belegung mit 2 Personen beträgt die monatliche All-Inclusive Miete EUR 520,-- aufgrund der höheren Energiekosten.


Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Trafik, Restaurants, Ärzte. . . ) sind in unmittelbarer Umgebung innerhalb weniger Minuten erreichbar!


Sehr gute öffentliche Anbindung:
Sowohl Bus- als auch Straßenbahnlinien (Linien 9, 48A) sind innerhalb von ca. 3 Gehminuten erreichbar.
Mit der Straßenbahn erreicht man in 1 Station die U3 - Schweglerstraße, in 3 Stationen die U6 - Burggasse sowie in 4 Stationen die U3 /U6 - Westbahnhof.


Provision: 2BMM + 20 % USt


Interessiert? - Dann vereinbaren Sie am besten noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Herr Mag. (FH) Daniel Fichtenbauer, M. A. ,MRICS steht Ihnen für einen persönlichen Termin unter 0664 /55 15 700 oder office@********** jederzeit gerne zur Verfügung!




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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1. 12. 2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Preisinformationen:

Warmmiete: € 450,00

Zuzüglich Mwst. : Ja

Kaution: € 1. 500,00

Kaution: € 1,50

Flächen:

Wohnfläche: 32,00 m2

Anzahl Zimmer: 1,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche

Küche: Einbauküche

Boden: Fliesen, Linoleum

Heizungsart: Zentralheizung

Fahrstuhl: Personen

Möbliert: VOLL

Kabel / Sat- TV: Ja

Abstellraum: Ja

Zustand:

Baujahr: 1990

Zustand: Gepflegt


Objektnummer: OBGC20150923105017301fvt53wo8jp
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