Magazin/Lager im Soutterain - Nähe Wattgasse (Top L1: 48m², Sout, ¤ 60.000)

Magazin Lager Soutterain Nähe Wattgasse Top L1 48m² Sout ¤ 60 000 - Gewerbeimmobilie kaufen - Bild 1
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Kontakt
Frau Bianca Benesch
IMMOfair Immobilienvermittlung Bauplanung und Projektentwicklung GmbH
A-1010 Wien, Gonzagagasse 8/16
(0 Bewertungen)
+43 1 99 77 100-4
Artikeldetails
Kaufpreis:
60.000,00
Immobilien-Standort:
Nutzfläche:
48 m2
Objekttyp:
Industrie- & Logistikgebäude
HWB Kennwert:
200,00 kWh/m2
HWB Klasse:
D
Provision:
2.160,00 € inkl. 20% USt.

Magazin /Lager im Soutterain - Nähe Wattgasse (Top L1: 48m², Sout, € 60. 000)

Objektbeschreibung:

Kurzbeschreibung:






Adresse:
1170 Wien, Clerfaytgasse




Zustand der Liegenschaft:
gebraucht




Zustand der Wohnung:
renovierungsbedürftig




Nutzflächen:
ca. 48m²




Stockwerk /Ausrichtung :
Souterrain




Öffentliche Anbindung:
9, 43, 42A, 10A




Kaufpreis:
€ 60. 000,--




monatliche Betriebskosten:










Flächenbeschreibung:
Hierbei handelt es sich um einen großen Raum im KG / Souterrain. Zugang ist über den Keller, als auch straßenseitig möglich.
Haus- und Lagebeschreibung:
Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um einen gepflegten Altbau aus der Jahrhundertwende mit reich gegliederter Fassade in einer ruhig gelegenen Seitengasse nahe der Wattgasse. Im Zuge eines Dachausbaues wird die gute Grundsubstanz des Hauses aufgefrischt, indem die Fassaden und das Stiegenhaus saniert werden und ein Personenlift errichtet wird. Die gute Lage durch die Nähe zur Hernalser Hauptstraße und der Wattgasse bietet eine sehr gute Nahversorgung mit sämtlichen Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Objektübersicht aller verfügbaren Einheiten
Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen der Betreuer jederzeit gerne zur Verfügung. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297 /1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.
Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Preisinformationen:

Kaufpreis /m2: € 1. 250,00

Flächen:

Wohnfläche: 48,00 m2

Nutzfläche: 48,00 m2

Zustand:

Baujahr: 1900

Zustand: Teil /Vollrenovierungsbedürftig

Alter: Altbau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 200,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: D


Objektnummer: OBGC20171103104137617lsxklm5rv8
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