NEU! Toplage! Ruhige, helle 4-Zimmer Neubauwohnung + Autostellplatz!

NEU! Toplage! Ruhige, helle 4-Zimmer Neubauwohnung + Autostellplatz!

Objektbeschreibung:

Topangebot!
Zum Verkauf gelangt eine 4- Zimmer Neubauwohnung, zentral begehbar, Wohnfläche ca. 87,28 m², Baujahr 1968, im 1. Liftstock mit ost- /westlicher Ausrichtung. Es handelt sich um eine Erstbezugswohnung mit besonderem Charme und liegt in einer ruhigen Einbahnstrasse Nähe Ernst-Lichtblau-Park.
Aufteilung: Wohnküche (leer), 3 zentral begehbare Zimmer, modern ausgestattetes Fliesenbad mit Wanne, Dusche, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss, ein WC extra
Ausstattung: Eiche-Dielenboden matt, Fliesen, Kunststofffenster (ca. 2 Jahre), Starkstrom, Gasetagenheizung und eine Sicherheitstür
Betriebskosten: ca. € 288,23 inkl. Rep. -Rücklage und MwSt.
Ein Autoabstellplatz steht im hauseigenen Hof zur Verfügung und ist im Preis inkludiert.
Für die Eigentümergemeinschaft gibt es eine Waschküche und jeweils ein Kellerabteil.
Sehr gute Verkehrsanbindung: Straßenbahn 1, 6, 18, 62, Bus 12A und in naher Zukunft eine U-Bahn
Lassen Sie sich dieses tolle Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir sind auch am Wochenende für Sie erreichbar, Sofortauskunft unter Tel. 0660 /45 92 967.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.

Lagebeschreibung:

Ernst-Lichtblau-Park

Flächen:

Wohnfläche: 87,28 m²

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

WG-geeignet: Ja

Bad: Dusche, Badewanne

Küche: Offen

Boden: Dielen, Fliesen, Parkett

Heizungsart: Etage

Befeuerung: Gas

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Freiplatz

Kabel / Sat- TV: Ja

DVBT Digtal Terrestrial TV: Ja

Zustand:

Baujahr: 1968

Zustand: Erstbezug

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 96,00 kWh /(m²*a)

HWB Klasse: C