Ordination - Büro - Notar - Rechtsanwaltkanzlei zu Vermieten

Ordination - Büro - Notar - Rechtsanwaltkanzlei zu Vermieten

Objektbeschreibung:

Zur Vermietung gelangt ein sehr gepflegtes Objekt direkt U3 Hütteldorferstraße U-Bahn ausstieg. In einem sehr gepflegt Neubauhaus mit Lift und Garage.
Bei diesem Ordination - Büro - Notar – Rechtsanwaltkanzlei handelt es sich um 304m² mit um:
7 Büroräume, Vorzimmer, Besprechnungszimmer, 2 Archivräume, Küche, 2 Nassräume.
Garage: mehrere Stellplätze verfügbar um je € 120,- / netto
Kaution: 3 BMM
Mietdauer: 10-15 Jahre
Bezug: ab Sofort
Vermittlungsprovision: 3 BMM zuzügl. USt. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch kann der Makler als Doppelmakler tätig sein. Für Fragen stehe ich Ihnen Frau Betül Cakmak gerne unter cakmak@wohnimpuls. co. at oder 0676845360400 zur Verfügung.
Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297 /1996) 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), gegenüber Unternehmen i. S. v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Unternehmern“, gegenüber Verbrauchern i. S. v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Verbrauchern“. Sie finden die jeweiligen AGB auf unserer Homepage.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1. 12. 2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Preisinformationen:

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja

Zuzüglich Mwst. : Ja

Flächen:

Nutzfläche: 304,00 m²

Gesamtfläche: 304,00 m²