Privat Studentenwohnung 2 Zimmer

Ab 1. 11. 2024 Wohnung ca. 56 m2, hell; 2 Zimmer getrennt begehbar und gleich groß (WG tauglich); Wohnküche (teil möbliert), Vorzimmer, Bad (Badewanne), WC, südwest seitiger Balkon ca. 4 m², 3. Stock ohne Lift, befristet auf 3 Jahre zu vermieten. Miete incl. BK /kalt € 780. -, Kaution € 3120. -


Gas-Etagenheizung mit Vaillant Kombitherme aus 2022, VZ u. Küche Fliesenboden, Zimmer Parkettboden, Raumhöhe 2,55m. Im Haus gibt es eine gut ausgestettete Waschküche (Waschmarken); zusätzlich befindet sich in der Wohnung eine kleine Waschmaschine bis 3kg; Geschirrspüler gibt es keinen und es ist auch kein Platz dafür. Die Wohnung wird bis auf die Küche leer übergeben. Niedrige Energiekosten durch Waermedaemmung.


Das Haus wurde generalsaniert, Energieklasse B (Ausweis vorhanden), neue Fassade, neue Fenster, begrünter Innenhof mit Sitzgelegenheit.


Zentral gelegen in ruhiger Seitengasse (U6, Meidling Bahnhof, Badner Bahn, Busse und Straßenbahn), in Gehdistanz Einkaufsmoeglichkeiten, Fitness Center, Restaurants, Cafes, Schoenbrunn,


Besichtigung ab September 2024 nach Vereinbarung, da die Wohnung noch vermietet ist. Fotos folgen.