Repräsentatives Büro in 1080 Wien

Repräsentatives Büro 1080 Wien - Gewerbeimmobilie mieten - Bild 1
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Kontakt
Frau Tina Müllauer
IMMOBILIENRING GmbH
A-2340 Mödling, Bahnhofplatz 2
(0 Bewertungen)
+43/2236/26741
+43 2236 / 26741 - 23
02236 / 26 741-30
Artikeldetails
Mietpreis:
2.432,80
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
166 m2
Objekttyp:
Büro & Praxis
Zimmer:
3
HWB Kennwert:
98,00 kWh/m2
HWB Klasse:
C
Provision:
3.0 BMM plus 20.0% USt.

Repräsentatives Büro in 1080 Wien

Objektbeschreibung:




REPRÄSENTATIVES BÜRO in einem SCHÖNEN GRÜNDERZEITHAUS zu mieten!
Das 3-Zimmerbüro mit gesamt ca. 166 m² befindet sich im 2. Liftstock in der Josefstädter Straße. Zu den Räumlichkeiten gehört ein schöner Eingangsbereich, eine große Kochnische, ein Badezimmer, WC extra und ein Abstellraum. Die Büroräume sind mit Parkettböden ausgestattet. Das Büro besticht durch die großzügigen Räume (zwischen 30 und 40 m²) und den Altbauflair mit hohen Räumen, Holzflügeltüren und hohen Fenstern. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Kombitherme.
Sehr gute Infrastruktur in zentraler Lage! Die U-Bahn- und Straßenbahn-Stationen "Rathaus" sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Theater in der Josefstadt - alles in unmittelbarer Nähe!
Beziehbar ab 1. Juli. Mietdauer befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit sowie vorzeitiger gesetzlicher Kündigungsmöglichkeit!!
Kostenaufstellung: Nettomiete € 1. 750,- + Netto BK € 277,33 + Ust. 405,47 = Gesamtbruttomiete € 2. 432,80 zuzüglich privatem Strom- und Gasverbrauch.
Obj. Nr. : 16 /5930Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 98,00
HWB Klasse: C

Lagebeschreibung:

Stadtzentrum /Ortszentrum, Toplage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Preisinformationen:

Warmmiete: € 2. 432,80

Mietpreis /m2: € 10,54

Kaution: € 7. 300,00

Flächen:

Gesamtfläche: 166,00 m2

Bürofläche: 166,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Ausstattungsliste:

Küche: Einbauküche

Klimatisiert: Nein

Fahrstuhl: Personen

Zustand:

HWB Kennwert: 98,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: C

Sonstiges:

Zulieferung: Nein


Objektnummer: SOLG07:784573667
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