SCHÖNES EINFAMILIENHAUS IN RUHELAGE

SCHÖNES EINFAMILIENHAUS IN RUHELAGE

Objektbeschreibung:

Es handelt sich hierbei um ein Einfamilienhaus mit ca. 80 m2 Wohnnutzfläche auf einem 564 m² großen Grundstück und befindet sich auf einem ruhigen Siedlugsgebiet.
FAKTEN:
- Wohnnutzfläche ca. 80 m2 - Erweiterung auf ca. 160 m2 Wohnfläche möglich!


- Zustand neuwertig


- Grundstücksgröße ca. 564 m2


- 3 Zimmer


- Vollunterkellert


- Garten & Terrasse
RAUMAUFTEILUNG:
- Vorzimmer


- Wohnküche


- 2 Schlafzimmer


- Badezimmer


- Keller


- Terrasse


- Garten


- Autostellplätze
AUSSTATTUNG:
- Fliesen in den Wohnräumen


- Fliesen im Bad & WC


- Möblierte Küche


- Luftwärmepumpe


- Fußbodenheizung
LAGE / INFRASTRUKTUR:
Auf Anfrage übermitteln wir Kaufinteressenten gerne ein umfassendes LAGEPROFIL.
KAUFPREIS:
Kaufpreis: EUR 479. 000,-
Maklerhonorar: 3% + 20% MwSt.
ALLGEMEIN:
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01. 12. 2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.
Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan.
Herr Dipl. Ing. Aydin Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter 06991 /952 69 62 oder a. yilmaz@era. at zur Verfügung!
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGEN-ÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.

Lagebeschreibung:

Siedlungsgebiet

Preisinformationen:

Kaufpreis /m²: € 5. 987,50

Flächen:

Wohnfläche: 80,00 m²

Gesamtfläche: 80,00 m²

Grundstücksfläche: 564,00 m²

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Ausstattungsliste:

Küche: Einbauküche

Heizungsart: Zentralheizung

Klimatisiert: Nein

Unterkellert: Ja

Sonstiges:

Zulieferung: Nein