Stadtwohnung in 1030 Wien!! Am Puls des Geschehens!!

Stadtwohnung in 1030 Wien!! Am Puls des Geschehens!!

Objektbeschreibung:

Zur Vermietung gelangt diese herrliche helle möblierte 3 Zimmer - Altbauwohnung in 1030 Wien Hegergasse und steht Ihnen ab sofort zu Verfügung.
Sie befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus im 3ten Liftstock und bieten Ihnen ein wunderbares Zuhause in ruhiger Lage mitten in der Stadt,


Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentliche Verkehrsanbindung sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.


Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:




sehr geräumiger Eingangsbereich mit Fenster und Verbau
gemütlicher Wohnzimmerbereich mit Essbereich
das Schlafzimmer wurde geteilt und bietet Ihnen nun 2 getrennte Räumlichkeiten die vom Wohnzimmer aus erreichbar sind
separate voll eingerichtete moderne Küche mit Fenster
kleines Badezimmer mit Wanne, Waschmaschine und Waschbecken
extra WC mit Fenster beim Eingangsbereich
Kellerabteil
Fahrradabstellraum




GESAMTMIETE: € 895,00inkl. BK + UST
zzgl. Strom und Gas nach eigenem Verbrauch


Kaution: 4 BMM
Provision: 2 BMM+20% USt.
Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeiten


Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.
Evelyne Eisele-Bruckböck
Mobil: 0676 / 777 77 88
evelyne. eisele@eiselereal. at

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Lagebeschreibung:

Nähe Schloß Belvedere

Preisinformationen:

Warmmiete: € 895,00

Zuzüglich Mwst. : Ja

Kaution: € 3. 580,00

Kaution: € 3,58

Flächen:

Wohnfläche: 67,00 m²

Nutzfläche: 67,00 m²

Gesamtfläche: 67,00 m²

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Ausstattungsliste:

Bad: Fenster, Badewanne

Küche: Einbauküche

Boden: Fliesen, Parkett

Heizungsart: Etage

Befeuerung: Gas

Fahrstuhl: Personen

Kabel / Sat- TV: Ja

Fahrradraum: Ja

Zustand:

Baujahr: 1911

Zustand: Gepflegt

Alter: Altbau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Ausweis gültig bis: 2022-11-29

HWB Kennwert: 140,62 kWh /(m²*a)

HWB Klasse: D

f_GEE: 2,15 kWh /(m²*a)